Wikipedia

Kredit subprima: Perbedaan antara revisi

Jelajahi riwayat secara interaktif
← Revisi sebelumnya
Konten dihapus Konten ditambahkan
VisualTeks wiki
Serpicozaure (bicara | kontrib)
940 suntingan
Tidak ada ringkasan suntingan
Am jiwatrisna (bicara | kontrib)
89 suntingan
Fitur saranan suntingan: 3 pranala ditambahkan.
 
(41 revisi perantara oleh 24 pengguna tidak ditampilkan)
Baris 1:
'''Kredit subprima'''<ref>{{Cite book|last=[[Ivan Lanin]]|title=Xenoglosofilia: Kenapa Harus Nginggris?|location=Jakarta|publisher=Penerbit Buku Kompas|isbn=978-602-412-412-0|pages=8|url-status=live|url=http://opac.depok.go.id:8123/inlislite3/opac/detail-opac?id=21429|access-date=2021-11-09|archive-date=2021-11-09|archive-url=https://web.archive.org/web/20211109070735/http://opac.depok.go.id:8123/inlislite3/opac/detail-opac?id=21429|dead-url=yes}}</ref> atau dalam istilah asing disebut '''''subprime lending''''', ataupunatau sering juga disebut '''''B-Paper''''' (surat utang peringkat "B") , '''''near-prime''''' (mendekati prima) atau pinjaman '''''"second chance"''''' (kesempatan kedua), adalah suatu istilah yang digunakan pada praktekpraktik pemberian [[Kredit (keuangan)|kredit]] kepada peminjam (debitur) yang tidak memenuhi [[Kredit (keuangan)#Syarat kredit|persyaratan kredit]] untuk diberikan pinjaman berdasarkan suku bunga pasar oleh karena debitur tersebut memiliki "catatan kredit" yang kurang baik. Kredit subprima ini sangat berisiko baik bagi pemberi pinjaman ([[kreditur]]) maupun bagi peminjam (debitur) oleh karena kombinasi antara tingginya suku bunga yang dikenakan, catatan kredit yang buruk, dan kerap kali dalam permohonan kredit ditemui pula situasi keuangan debitur yang kurang baik.
Kredit subprimer ini sangat beresiko baik bagi pemberi pinjaman (kreditur) maupun bagi peminjam (debitur) oleh karena kombinasi antara tingginya suku bunga yang dikenakan, catatan kredit yang buruk, dan kerap kali dalam permohonan kredit ditemui pula situasi keuangan debitur yang kurang baik.
 
Sebab tingginya resikorisiko yang dihadapi pemberi pinjaman maka kredit subprima ini ditawarkan dengan pengenaan suku bunga yang lebih tinggi daripada suku bunga kredit yang berlaku secara umum bagi kredit dengan peringkat "A" (A-paper). Pinjaman subprima dapat ditemui pada berbagai instrumen kredit termasuk juga pada [[kredit pemilikan rumah]], kredit pemilikan [[mobil]], [[kartu kredit]], dan lain-lain.
 
Pemrakarsa kredit subprima ini di [[Amerika Serikat|Amerika]] sangat berperan besar dalam peningkatan kredit kepada konsumen yang tidak memiliki akses ke pasar kredit. <ref>{{en}} {{Citation
| last1 = Goolsbee | first1 = Austan
| title = Irresponsible Mortgages Have Opened Doors to Many of the Excluded.
Baris 10 ⟶ 9:
| date = [[23 maret 2007]]
| year = 2007
}}</ref> . Namun para penentang mengecam industri kredit subprima ini sebagai suatu praktekpraktik lintah darat yang mencari sasaran debitur yang tidak memiliki daya untuk melunasi pinjamannya dalam jangka yang lama. Kecaman ini meningkat sejak tahun 2006 sebagai reaksi atas meningkatnya krisis dalam industri kredit subprima di [[Amerika Serikat|Amerika]], dimana ratusan ribu debitur telah dinyatakan gagal bayar dan beberapa debitur subprimer besar sudah dinyatakan [[pailit]].
 
Walaupun tidak ada suatu profil kredit resmi yang dapat digunakan sebagai kriteria debitur subprima, namun kebanyakan debitur subprima ini memiliki nilai kredit <ref>Di Amerika nilai kredit ini antara 300 dan 850 [[:en:credit score (United States)]].</ref> <ref>{{en}} [http://www.bankrate.com/brm/green/mtg/basics2-4a.asp?caret=8 Subprime mortgages] </ref> dibawah 660.
 
== Sejarah ==
Baris 20 ⟶ 19:
=== Kreditur subprima ===
 
Guna memasuki pasar kredit subprimer yang semakin besar, maka kreditur subprima mengambil suatu resikorisiko dengan memberikan pinjaman kepada orang-orang dengan peringkat kredit yang rendah ini. Kreditur subprima ini menggunakan berbagai cara untuk mengurangi resikorisiko ini yaitu antara lain dengan mengenakan bunga yang tinggi. Pada [[kartu kredit]] subprima, nasabah juga dapat dikenakan denda keterlambatan pembayaran yang tinggi, biaya kelebihan batas kredit, iuran tahunan, ataupun biaya dimuka untuk kartu tersebut, nasabah juga tidak diberikan periode "tenggang waktu tanpa denda" (''grace period'') untuk menunda pembayaran. Denda keterlambatan pembayaran ini dibukukan langsung ke rekening kartu kredit subprima, yang mana seringkalisering kali mengakibatkan terlampauinya batas kredit yang mengakibatkan timbulnya denda atas dilampauinya batas kredit yang diberikan. Gabungan biaya ini menghasilkan penghasilan yang besar bagi pemberi pinjaman.
 
=== Debitur subprima ===
 
Kredit subprima ini menawarkan suatu kesempatan berupa kredit bagi debitur yang dianggap tidak layak guna mendapatkan kredit. Debitur yang menggunakan kredit ini untuk membeli rumah, atau untuk pembayaran hutang, pembiayaan yang bersifat konsumtif seperti pembelian mobil, pembayaran biaya hidup, merubahmengubah model rumah, ataupun untuk pelunasan hutang kartu kredit yang berbunga tinggi.
 
Pada umumnya para debitur subprima ini memiliki karakteristik resiko[[risiko kredit]] yang merupakan salah satu dari kejadian tersebut dibawahdi inibawah ini:
 
* Dalam 12 bulan terakhir terdapat dua kali atau lebih keterlambatan pembayaran pinjaman melebihi 30 hari, atau dalam 24 bulan terakhir terdapat satu kali atau lebih keterlambatan pembayaran angsuran pinjaman yang melebihi 60 hari.
* Adanya suatu putusan pengadilan, penyitaan, pengambil alihan jaminan, ataupun terdapat hutang yang tidak dibayar dalam 24 bulan terakhir;
* Dinyatakan pailit dalam 5 tahun terakhir;
* Secara relatif termasuk dakamdalam kriteria "kemungkinan gagal bayar" , misalnya dalam penilaian nilai kredit berdasarkan ([[FICO]]) 660 atau kurang (tergantung produk dan jaminan yang diberikan)atau biro penilai kredit lainnya.
 
== Jenis kredit subprima ==
Baris 37 ⟶ 36:
=== Kredit pemilikan rumah subprima ===
 
'''Kredit pemilikan rumah (KPR) subprima''' atau juga disebut '''''subprime mortgages''''', adalah kredit subprima dengan jaminan berupa "hak tanggungan". Cara mengukur kelayakan kredit konsumen dilakukan dengan cara melihat ''credit score''. Di Amerika, sistem pemberian bergantung terhadap ''credit score'' yang dikeluarkan oleh perusahaan ''credit scoring'' seperti yang mengunakan metode FICO.<ref>{{Cite news|title=Memahami Subprime Mortgage AS|url=https://finance.detik.com/bursa-dan-valas/d-824757/memahami-subprime-mortgage-as|work=[[Detik.com|detikcom]]|date=3 September 2007|language=id-ID|access-date=2021-11-08}}</ref> Sebagaimana pada umumnya kredit subprimersubprima, maka kredit subprimersubprima jenis ini adalah ditentukan berdasarkan jenis nasabah. Menurut John Lonski, kepala ekonomi pada [[Moody's|Moody's Investors Service]], walaupun tidak semua [[kredit pemilikan rumah]] masuk dalam kategori ini, sekitar 21% dari seluruh kredit pada rentang tahun 2004 dan 2006 adalah merupakan pinjaman KPR subprima naik 9% dibandingkan periode 1996 hingga 2004. Keseluruhan KPR subprima bernilai 600 Miliar USD pada tahun 2006, atau senilai 1/5 dari pasar KPR Amerika.
Menurut John Lonski, kepala ekonomi pada [[Moody's|Moody's In­vestors Service]],walaupun tidak semua [[kredit pemilikan rumah]] masuk dalam kategori ini, sekitar 21% dari seluruh kredit pada rentang tahun 2004 dan 2006 adalah merupakan pinjaman KPR subprima naik 9% dibandingkan periode 1996 hingga 2004. Keseluruhan KPR subprima bernilai 600 Milyar USD pada tahun 2006, atau senilai 1/5 dari pasar KPR Amerika.
 
Terdapat beberapa jenis KPR subprima ini termasuk :
 
* KPR dengan hanya membayar bunganya saja, dimana peminjam diperkenankan untuk melakukan pembayaran hanya atas bunga pinjaman saja selama jangka waktu tertentu (biasanya antara 5-10 tahun);
* Pilihan pembayaran (''pick a payment''), dimana peminjam dapat menetapkan pembayaran bulanannya apakah pembayaran penuh, bunga saja, atau pembayaran minimum yang lebih rendah daripada pembayaran yang diharuskan guna menurunkan saldo pinjaman;
* KPR dengan bunga yang ditetapkan dimuka yang dengan cepat menyesuaikan terhadap variabel bunga. KPR jenis ini sangat terkenal dikalangan pemberi pinjaman subprima sejak periode tahun 1990. Produk dalam kelompok ini termasuk pinjaman yang disebut "kredit 2-28'', yang menawarkan suku bunga pinjaman rendah dimuka yang bersifat tetap untuk 2 tahun pertama dan setelah itu suku bunganya akan naik lebih tinggi untuk sisa masa pinjaman ( dalam hal ini hingga tahun ke 28 ) <ref>{{en}} [http://www.bankrate.com/brm/ratewatch/other-indices.asp LIBOR]. </ref>
 
=== Kartu kredit subprima ===
 
Diawali pada tahun 1990, perusahaan penerbit kartu kredit di Amerika mulai menawarkan kartu kredit subprima kepada debitur dengan peringkat kelayakan kredit yang rendah dan riwayat kredit yang buruk ataupun pernah dinyatakan pailit. Kartu kredit ini biasanya diberikan dengan batas kredit yang rendah dan dikenakan iuran serta bunga yang tinggi sekitar 30% pertahun ataupun lebih.<ref>{{en}} [http://www.fool.com/ccc/secrets/secrets02.htm "Need a Loan? No Problem."] {{Webarchive|url=https://web.archive.org/web/20070707122733/http://www.fool.com/ccc/secrets/secrets02.htm |date=2007-07-07 }}</ref> Pada tahun 2002, sewaktu melambatnya pertumbuhan ekonomi di Amerika, tingkat gagal bayar untuk pinjaman subprima kartu kredit ini meningkat secara dramatis dan banyak sekali penerbit kartu kredit subprima mengalami kemunduran atau bahkan menghentikan usahanya.<ref>{{en}} [http://www.cardweb.com/cardtrak/pastissues/aug02.html Situs cardweb] {{Webarchive|url=https://web.archive.org/web/20070902003034/http://www.cardweb.com/cardtrak/pastissues/aug02.html |date=2007-09-02 }}</ref>
 
== Pandangan para pendukung ==
 
Orang-orang yang pernah mengalami kesulitan keuangan seringkalisering kali dicap sebagai beresikoberisiko tinggi dan oleh karenanya tidak mungkin untuk mendapatkan pembiayaan konvensional. Orang-orang ini mungkin kehilangan pekerjaannya, terlibat pada hutang ataupun masalah rumah tangga, ataupun masalah kesehatan. Seringkali masalah ini tak terduga dan mengakibatkan gangguan keuangan yang akhirnya mengakibatkan keterlambatan pembayaran, pembebasan bunga, penyitaan.
 
Sehubungan dengan permasalahan kredit tersebut, orang-orang ini mungkin tidak bisa menghindari kebutuhan untuk mengambil kredit kepemilikan mobil. Untuk memenuhi kebutuhan tersebut pemberi pinjaman melihat adanya kesempatan mendapatkan keuntungan dengan membuka kesempatan bagi orang-orang ini guna mendapatkan kredit dengan membayar bunga lebih besar dari yang berlaku dipasaran, namun dilain sisi memberikan kredit yang seharusnya tidak dapat diperoleh orang tersebut.
 
Dari sisi pelayanan, kredit ini memiliki gagal bayar tagihan yang lebih tinggi dan banyak terjadi penyitaan serta pembebasan bunga. Debitur mengenakan bunga yang tinggi guna mengantisipasi resikorisiko biaya tinggi.
 
Memberikan pengertian kepada debitur bahwa pinjaman mereka adalah beresikoberisiko tinggi dan harus ada niat sungguh-sungguh untuk pengembalian kredit, kredit ini diberikan walaupun sesungguhnya tidak layak untuk diberikan. Nasabah harus membeli mobil yang sesuai dengan manfaat yang dibutuhkan dan beban pembayaran cicilan harus berada dalam batas anggaran mereka.
 
== Pandangan para kritisi ==
 
Pasar modal berlangsung pada dasarnya berdasarkan resikorisiko dan imbalan. [[Investor]] mengambil resikorisiko atas [[Pasar saham|perdagangan saham]] dengan harapan memperoleh imbalan yang lebih besar dibandingkan investor yang [[investasi|berinvestasi]] di [[Surat Utang Negara]]. Hal sama berlaku pada kredit. Kelayakan yang rendah dari kredit subprimer menggambarkan resikorisiko yang tinggi sehingga debitur akan mengenakan bunga yang lebih tinggi kepada kreditur subprima ini dibandingkan yang dikenakan kepada kreditur prima.
 
Untuk menghindari beban dimuka dari beratnya bunga yang harus dibayar maka kebayakan kreditur subprima ini memilih "suku bunga yang bisa disesuaikan" dimana mereka hanya akan dikenakan bunga pinjaman yang rendah sekitar 4% pertahun tetapi tiap tahunnya akan ditambah 2% ataupun lebih, hingga maksimum 10%. Jadi besarnya cicilan untuk pinjaman senilai 500.000 USD dengan bunga 4% untuk masa pinjaman 30 tahun adalah sebesar 2.400 USD perbulannyaper bulannya. Namun cicilan dengan suku bunga 10% untuk 27 tahun sisanya adalah sebesar 4.470 USD. Kenaikan bunga sebesar 6% pertahunper tahun ini mengakibatkan naiknya cicilan sebesar 100%.<ref>{{en}} [http://www.fool.com/investing/value/2007/07/10/the-skinny-on-subprime.aspx www.fool.com]
</ref>
 
== Amerika Serikat ==
Walau tidak ada defenisi standar dan berubah secara periodik, saat ini pinjaman subprima biasanya diklasifikasikan sebagai peminjam yang memiliki skor FICO di bawah 600.<ref>{{Cite book|last=Yang|first=William Win|date=2021-06-21|url=https://books.google.com/books?id=kzc1EAAAQBAJ&newbks=0&printsec=frontcover&pg=PA102&dq=%22FICO+di+bawah+600%22&hl=id|title=Dragon Slayer Trading Strategy|publisher=Elex Media Komputindo|isbn=978-623-00-2627-0|language=id}}</ref> Istilah subprima dipopulerkan oleh media selama [[Krisis hipotek subprima|krisis hipotek subprima pada tahun 2007]]. Pinjaman yang tidak memenuhi pedoman penjaminan Fannie Mae atau Freddie Mac untuk hipotek utama disebut pinjaman "tidak sesuai". Dengan demikian, mereka tidak dapat dikemas ke dalam Fannie Mae atau Freddie Mac MBS dan memiliki likuiditas pasar sekunder yang lebih sedikit.<ref>Thomas P. Lemke; Gerald T. Lins; Marie E. Picard (2014). ''Mortgage-Backed Securities: Products, Structuring, and Analytical Techniques''. Victoria: Thomson Reuters Westlaw.</ref>
 
Seorang peminjam dengan riwayat selalu melakukan pelunasan tepat waktu dan secara penuh akan mendapatkan apa yang disebut pinjaman peringkat A (A-paper). Peminjam dengan nilai kredit yang kurang sempurna dapat dinilai layak mendapatkan pinjaman A-minus, B, C, atau D, dengan pembayaran bunga yang semakin meningkat untuk pembayar yang kurang dapat diandalkan agar memungkinkan perusahaan berbagi risiko gagal bayar secara adil di antara semua peminjamnya. Di antara pinjaman peringkat A dan subprima terdapat apa yang disebut "A-alternatif". A-minus identik dengan "A alternatif", walaupun beberapa pemberi pinjaman mengategorikannya sama, tetapi A-minus secara tradisional didefinisikan sebagai peminjam hipotek dengan skor FICO di bawah 660, sementara A-alternatif secara tradisional didefinisikan sebagai pinjaman yang memiliki dokumentasi tidak lengkap atau juga disebut pinjaman tanpa dokumen.<ref>[http://www.citytowninfo.com/mortgage-articles/specialty-mortgages/alt-a-mortgages "Alt-A Mortgages"]. ''Citytowninfo.com''. Diakses pada 8 November 2021.</ref> Nilai hipotek subprima di Amerika Serikat diperkirakan mencapai $1,3 triliun per Maret 2007, dengan lebih dari 7,5 juta baki kedit hipotek kreditur pertama.<ref>{{cite speech|title=The Subprime Mortgage Market|author=Ben S. Bernanke|author-link=Ben S. Bernanke|date=17 Mei 2007|location=[[Chicago, Illinois]]|url=http://www.federalreserve.gov/newsevents/speech/bernanke20070517a.htm|access-date=8 November 2021}}</ref>
 
== Krisis KPR subprima di Amerika ==
 
Diawali pada akhirawal tahun 20062007, industri KPR subprima di Amerika memasuki suatu masa yang disebut "masa kehancuran KPR subprima". Tingginya angka penyitaan jaminan KPR subprimer ini telah menyebabkan lebih dari 24 perusahaan pemberi pinjaman KPR subprima mengalami kepailitan,
salah satunya adalah perusahaan terkemuka yaitu ''New Century Financial Corporation'', yang merupakan perusahaan KPR subprima terbesar kedua di Amerika. <ref>{{en}} [http://select.nytimes.com/search/restricted/article?res=F00914FE3B550C728DDDAA0894DF404482 Morgenson, Gretchen. News Analysis: Crisis Looms in Mortgages". The New York Times, March 11, 2007. Retrieved April 19, 2007.]</ref> Kehancuran dari perusahaan-perusahaan KPR subprima ini telah mengakibatkan harga pasar saham berbasis [[Real estate investment trust]] senilai 6.5 triliun USD jatuh dan membawa pengaruh meluas terhadap [[bursa saham]] Amerika serta ekonomi secara keseluruhan. Kris ini masih berlanjut terus dan telah mendapatkan perhatian serius dari media massa di Amerika serta pembuat undang-undang pada awal tahun 2007.<ref>{{en}} [http://biz.yahoo.com/ap/070312/mortgage_meltdown_q_a.html?.v=1 biz.yahoo.com]</ref><ref>{{en}} http://www.ml-implode.com/</ref>
Kehancuran dari perusahaan-perusahaan KPR subprima ini telah mengakibatkan harga pasar saham berbasis [[Real estate investment trust]] senilai 6.5 triliun USD jatuh dan membawa pengaruh meluas terhadap [[bursa saham]] Amerika serta ekonomi secara keseluruhan. Kris ini masih berlanjut terus dan telah mendapatkan perhatian serius dari media massa di Amerika serta pembuat undang-undang pada awal tahun 2007. <ref>{{en}} [http://biz.yahoo.com/ap/070312/mortgage_meltdown_q_a.html?.v=1 biz.yahoo.com]</ref><ref>{{en}} http://www.ml-implode.com/</ref>
 
Beberapa peneliti atas kasus hancurnya industri subprima ini melemparkan kesalahan semuanya ini terhadap praktekpraktik ''"lintah darat"'' dari debitur subprima dan kurang efektifnya pengawasan pemerintah. <ref>{{en}} [http://banking.senate.gov/index.cfm?Fuseaction=Articles.Detail&Article_id=125&Month=3&Year=2007 "Opening Statement of Chairman Chris Dodd - Hearing on Mortgage Market Turmoil: Causes and Consequences"] {{Webarchive|url=https://web.archive.org/web/20070726054510/http://banking.senate.gov/index.cfm?FuseAction=Articles.Detail&Article_id=125&Month=3&Year=2007 |date=2007-07-26 }}</ref> Peneliti lain menyalahkan pialang KPR yang dikendalikan oleh debitur guna memperoleh KPR yang sebenarnya tidak layak, para penilai kredit yang menaikkan nilai taksasi rumah, dan [[investor]] bursa saham [[Wall Street]] yang tidak melakukan verifikasi atas kelayakan hutang yang menjadi aset dasar pada [[Efek Beragun Aset]] subprima. Debitur subprima juga dikecam atas perbuatannya menanda tanganimenandatangani perjanjian kredit yang mereka tidak mungkin dapat memenuhinya. <ref>{{en}} [http://money.cnn.com/galleries/2007/real_estate/0704/gallery.paly_the_subprime_blame_game/index.html?section=money_realestate Situs money.cnn.com]</ref>
 
Banyak laporan atas krisis yang mencatat bahwa jatuhnya harga rumah sejak tahun 2005 turut berperan penting dalam kejatuhan industri KPR subprimer ini. Pada waktu harga rumah mengalami kenaikan sejak tahun 2000 hingga 2005, debitur yang memiliki kesulitan dalam pembayaran hutangnya padahal ia memiliki kekayaan berupa rumah, maka mereka mengambil jalan pintas dengan cara pembiayaan kembali (refinance) atau menjual rumah mereka.
Namun sewaktu harga rumah jatuh pada banyak negara bagian di Amerika maka strategi ini menjadi kurang bermanfaat lagi bagi para debitur subprima.<ref>{{en}} Morgenson, Gretchen. [http://select.nytimes.com/search/restricted/article?res=F20813F93C5B0C7B8CDDAD0894DF404482 "FAIR GAME; Home Loans: A Nightmare Grows Darker"]. ''The New York Times'', April 8, 2007. Retrieved on April 19, 2007.</ref>
 
Beberapa pakar industri menyatakan bahwa krisi ini akan makin memburuk. [[Lou Ranieri]] dari [[Salomon Brothers]], memperingatkan bahwa penemu / pencetus pasar [[efek beragun aset]] pada tahun 1970an, telah memperingatkan tentang akibat dikemudian hari atas gagal bayarnya KPR <ref>{{en}} [http://www.thetrumpet.com/index.php?page=article&id=3043 "Has the Housing Crisis Finally Arrived?"] {{Webarchive|url=https://web.archive.org/web/20070927213306/http://www.thetrumpet.com/index.php?page=article&id=3043 |date=2007-09-27 }} The Trumpet.com, March 29, 2007. Retrieved on April 19, 2007.</ref>
Seorang pengacara hak konsumen, Irv Ackelsberg meramalkan dalam testimoni kepada Komite Perbankan Senat Amerika bahwa 5 juta penyitaan akan terjadi pada beberapa tahun kemudian disebabkan oleh suku bunga KPR subprimer yang diberikan pada tahun 2004 dan 2005 akan naik sesuai dengan syarat kredit yang disepakati yaitu kenaikan dari suku bunga tetap setelah periode 2 tahun. <ref>{{en}} [http://money.cnn.com/2007/03/22/real_estate/subprime_lenders_deny_responsibility/index.htm?postversion=2007032218 Pemberi pinjaman subprimer menyangkali tanggung jawabnya]</ref>
Other experts have raised concerns that the crisis may spread to the so-called Alternative-A (Alt-A) mortgage sector, which makes loans to borrowers with better credit than subprime borrowers at not quite prime rates.<ref>{{en}} Fleckenstein, Bill. [http://articles.moneycentral.msn.com/Investing/ContrarianChronicles/NextTheRealEstateMarketFreeze.aspx "Next: The real estate market freeze"] {{Webarchive|url=https://web.archive.org/web/20140814113928/http://articles.moneycentral.msn.com/Investing/ContrarianChronicles/NextTheRealEstateMarketFreeze.aspx |date=2014-08-14 }}. MSN.com, March 12, 2007. Retrieved on April 19, 2007.</ref>
 
Beberapa ekonom termasuk Ketua [[Federal Reserve System|Federal Reserve]] Board [[Alan Greenspan]], menyatakan keprihatinannya bahwa krisis KPR subprima ini akan membawa dampak pada industri perumahan dan bahkan pada keseluruhan ekonomi Amerika. Pada keadaan ini, antisipasi gagal bayar pada pada KPR subprimer dan diperketatnya standar kredit merupakan faktor gabungan yang menurunkan nilai rumah, dan membuat pemilik rumah merasa kekayaannya menyusut sehingga akhirnya mereka akan menurunkan secara bertahap belanja mereka yang akan mempelemah ekonomi. <ref>{{en}} Strasburg, Jenny. [http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601087&refer=home&sid=a8qWYRxr5s4c "Subprime Defaults to Soar, Hurt Lenders, Funds Say".] Bloomberg.com, March 15, 2007. Retrieved on April 19, 2007.</ref>
Edward Leamer seorang ekonom [[UCLA]], meragukan bahwa harga rumah akan jatuh secara dramatis sebab kebanyakan pemilik rumah tidak akan mau menjual rumahnya tetapi menurut perkiraannya harga rumah akan tetap stabil atau agak tertekan untuk 3 atau 4 tahun kedepan. <ref>{{en}} Associated Press.
[http://www.msnbc.msn.com/id/17584725/ "Will subprime mess ripple through economy"]. MSN.com, March 13, 2007. Retrieved on April 19, 2007.</ref>
 
Dengan terungkapnya krisi dan prediksi akan penguatan mulai meningkat, beberapa pembuat undang-undang dari Partai Demokratik seperti Senator [[Charles Schumer]], [[Robert Menendez]], dan [[Sherrod Brown]] menyarankan bahwa pemerintah Amerika harus menawarkan pembiayaan untuk mengatasi debitur bermasalah tersebut kehilangan rumahnya. <ref>{{en}} {{cite web | url=http://www.boston.com/news/education/higher/articles/2007/04/11/washington_sees_housing_woes_worsening/?page=2 | title="U.S. Housing Aid needed, Schumer says" | date=04-11-2007 | accessdate=04-19-2007 | author=Zibel, Alan and Dan Caterinicchia | Publisher=Boston.com}}</ref> . Beberapa ekonom mengecam proposal penalangan hutang tersebut dengan mengatakan bahwa hal itu dapat berpengaruh dari terjadinya lebih banyak lagi kasus gagal bayar ataupun mendorong dilakukannya lebih banyak lagi pinjaman beresikoberisiko
 
== Lihat pula ==
* [[Kredit]]
* [[Kredit pemilikan rumah]]
 
 
== Catatan kaki ==
Baris 98 ⟶ 99:
 
== Pranala luar ==
* {{en}} {{cite web|url=http://www.dailyreckoning.com.au/subprime-crisis/2007/03/20/|title=Blacks and Hispanics to Suffer Most from Subprime Crisis|date=2007-03-20|publisher=[http://www.dailyreckoning.com The Daily Reckoning]|author=Bill Bonner|access-date=2007-07-25|archive-date=2007-10-12|archive-url=https://web.archive.org/web/20071012184021/http://www.dailyreckoning.com.au/subprime-crisis/2007/03/20/|dead-url=yes}}
* {{en}} {{cite web|url=http://www.businessweek.com/bwdaily/dnflash/content/mar2007/db20070302_477856.htm|title=Why Subprime Lenders Are In Trouble|date=2007-03-02|publisher=Business Week|author=Peter Coy}}
* {{en}} {{cite web|url=http://www.hud.gov/offices/fheo/lending/subprime.cfm|title=Subprime Lending|publisher=United States Department of Housing and Urban Development|date=2006-03-24|access-date=2007-07-25|archive-date=2007-03-19|archive-url=https://web.archive.org/web/20070319235223/http://www.hud.gov/offices/fheo/lending/subprime.cfm|dead-url=yes}}
* {{en}} {{cite web|url=http://www.federalreserve.gov/boarddocs/Speeches/2004/20040521/default.htm|title=Subprime Mortgage Lending: Benefits, Costs, and Challenges|date=2004-05-21|publisher=Board of Governors of the Federal Reserve System|author=Edward M. Gramlich}}
* {{en}} {{cite web|url=http://news.bbc.co.uk/2/hi/business/5144662.stm|title=Q&A: Sub-prime lending|publisher=[[BBC]]|date=2007-03-14}}
* {{en}} {{cite web|url=http://www.researchrecap.com/?p=2391|title=Subprime Mortgage Lending Primer|publisher=[http://www.nera.com/hp.asp NERA Economic Consulting]|access-date=2007-07-25|archive-date=2007-07-27|archive-url=https://web.archive.org/web/20070727012002/http://www.researchrecap.com/?p=2391|dead-url=yes}}
* {{en}} [http://www.debtobserver.com/Debt01/subprime.html Subprime Facts] {{Webarchive|url=https://web.archive.org/web/20070928015453/http://www.debtobserver.com/Debt01/subprime.html |date=2007-09-28 }}
* {{en}} {{cite web|url=http://www.mortgagenewsdaily.com/7162007_NAACP_Subprime_Lawsuit.asp|title=NAACP Subprime Discrimination Suit|date=2007-07-16|publisher=[http://www.mortgagenewsdaily.com Mortgage News Daily]}}
* {{en}} {{cite web|url=http://www.hud.gov/offices/fheo/lending/subprime.cfm|title=Subprime Lending|publisher=United States Department of Housing and Urban Development|date=2006-03-24|access-date=2007-07-25|archive-date=2007-03-19|archive-url=https://web.archive.org/web/20070319235223/http://www.hud.gov/offices/fheo/lending/subprime.cfm|dead-url=yes}}
* {{en}} {{cite web|url=http://www.federalreserve.gov/boarddocs/Speeches/2004/20040521/default.htm|title=Subprime Mortgage Lending: Benefits, Costs, and Challenges|date=2004-05-21|publisher=Federal Reserve System|Board of Governors of the Federal Reserve System|author=Edward M. Gramlich}}
* {{en}} {{cite web|url=http://news.bbc.co.uk/2/hi/business/5144662.stm|title=Q&A: Sub-prime lending|publisher=[[BBC]]|date=2007-03-14}}
«»▼
 
[[Kategori:Ekonomi]]
[[Kategori:Keuangan]]
[[Kategori:Kredit]]
 
[[br:Subprime]]
[[ca:Crèdit Subprime]]
[[da:Subprime-lån]]
[[de:Subprime-Markt]]
[[en:Subprime lending]]
[[eo:Subprime]]
[[es:Crédito subprime]]
[[fi:Subprime]]
[[fr:Subprime]]
[[he:הלוואת סאבפריים]]
[[it:Subprime]]
[[ja:サブプライムローン]]
[[no:Subprime]]
[[pl:Subprime loan]]
[[pt:Subprime]]
[[sv:Subprimelån]]
[[th:สินเชื่อซับไพรม์]]
[[zh:次级贷款]]
▲«»
Diperoleh dari "https://wiki-indonesia.club/wiki/Kredit_subprima"