|
}}
'''Meikarta''' merupakan proyek [[kota terencana]] yang dibangun oleh [[Lippo Karawaci|PT Lippo Karawaci Tbk]] di [[Cikarang (kota)|Cikarang]], [[Kabupaten Bekasi]]. Meikarta resmi diluncurkan pada [[17 Agustus]] [[2017]].<ref>{{cite news|url=http://wartakota.tribunnews.com/2017/08/18/foto-foto-kemeriahan-grand-launching-kota-baru-meikarta|title=Foto-Foto Kemeriahan Grand Launching Kota Baru Meikarta|publisher=[[Warta Kota]]|author=|date=18 Agustus 2017|accessdate=21 Agustus 2017}}</ref><ref>{{cite news|url=http://properti.kompas.com/read/2017/08/17/185748521/bertepatan-dengan-hut-ri-lippo-lansir-meikarta|title=Bertepatan dengan HUT RI, Lippo Lansir Meikarta|publisher=[[Kompas.com]]|author=Arimbi Ramadhiani|date=17 Agustus 2017|accessdate=21 Agustus 2017}}</ref> Proyek kota terencana tersebut berada di dekat [[Jalan Tol Jakarta-Cikampek]] dan [[Kereta kecepatan tinggi di Indonesia|Jalur Kereta Cepat Jakarta-Bandung]].<ref>{{cite news|url=http://properti.kompas.com/read/2017/07/06/172337021/lippo.bantah.meikarta.bakal.jadi.biang.kemacetan.|title=Lippo Bantah Meikarta Bakal Jadi Biang Kemacetan|publisher=[[Kompas.com]]|author=Hilda B Alexander|date=6 Juli 2017|accessdate=21 Agustus 2017}}</ref> Proyek tersebut rencananya menyasar kalangan menengah ke bawah.<ref name=bawah>{{cite news|url=http://properti.kompas.com/read/2017/06/07/030100421/.siapa.pengembang.besar.yang.sediakan.rumah.murah.|title="Siapa Pengembang Besar yang Sediakan Rumah Murah?"|publisher=[[Kompas.com]]|author=Arimbi Ramadhiani|date=7 Juni 2017|accessdate=21 Agustus 2017}}</ref> Pembangunan proyek tersebut menuai protesatensi dari beberapa pihak, termasuk [[Dewan Perwakilan Rakyat Republik Indonesia]] (DPR RI), [[Yayasan Lembaga Konsumen Indonesia]] (YLKI) dan Wakil Gubernur Jawa Barat [[Deddy Mizwar]] karena tidak memiliki izin untuk membangunnya.<ref>{{cite news|url=http://nasional.indopos.co.id/read/2017/08/16/107082/Stop-Proyek-Meikarta-DPR-dan-YLKI-Satu-Suara|title=Stop, Proyek Meikarta! DPR dan YLKI Satu Suara|publisher=[[Indopos]]|author=|date=16 Agustus 2017|accessdate=21 Agustus 2017|archive-date=2017-08-21|archive-url=https://web.archive.org/web/20170821172529/http://nasional.indopos.co.id/read/2017/08/16/107082/Stop-Proyek-Meikarta-DPR-dan-YLKI-Satu-Suara|dead-url=yes}}</ref><ref>{{cite news|url=https://metro.tempo.co/read/news/2017/07/31/083895886/deddy-mizwar-minta-proyek-meikarta-dievaluasi-terlebih-dulu|title=Deddy Mizwar Minta Proyek Meikarta Dievaluasi Terlebih Dulu|publisher=[[Tempo.co]]|author=Ahmad Fikri|date=31 Juli 2017|accessdate=21 Agustus 2017}}</ref>
== Pembangunan ==
Proyek ambisius yang ditargetkan selesai dalam waktu 3-5 tahun ini pun kemudian mulai tersendat-sendat. Memasuki September 2019, belum ada tanda-tanda Lippo dan PT MSU akan menyerahkan apartemen yang sudah jadi kepada para pembeli.<ref name=lamudi/> Malahan, di tahun 2020, para pembeli diberikan beberapa opsi: pindah ke tipe/unit lainnya dengan menambah biaya, atau menunggu hingga 2027 untuk menerima apartemen mereka. Banyak pembeli pun mulai gerah dengan tindakan mengulur-ulur waktu tersebut. Mereka kemudian membentuk Komunitas Peduli Konsumen Meikarta (KPKM) yang melakukan protes ke manajemen hingga ke pemerintah untuk menuntut haknya, seperti memberi ganti rugi atau mengembalikan dana pembelian.<ref name=sengkarut/><ref name=lamudi/> Demi menyelesaikan proyek tersebut pada 2027, Lippo dikabarkan harus mengeluarkan dana hingga Rp 3 triliun, dan sudah melakukan berbagai upaya (seperti menjual aset) demi mendanai proyeknya. Masalah bertambah pelik ketika 9 investor yang dijanjikan akan menyuntikkan dana sebesar Rp 4,5 triliun mengundurkan diri akibat gugatan PKPU di atas.<ref>[https://katadata.co.id/yuliawati/finansial/6408133b38cac/proyek-meikarta-di-tengah-tumpukan-utang-dan-aksi-jual-aset-grup-lippo Proyek Meikarta di Tengah Tumpukan Utang dan Aksi Jual Aset Grup Lippo]</ref> Ada dugaan juga klaim bahwa Meikarta "berhasil" memperoleh investor asing merupakan suatu permainan Lippo saja, karena meskipun 50% saham PT MSU sudah dijual ke perusahaan bernama "Hasdeen Holdings" di tahun 2017, namun perusahaan tersebut hanyalah [[perusahaan cangkang]] (''shell company'') yang berbasis di [[British Virgin Islands]].<ref>[https://tirto.id/investasi-perusahaan-cangkang-di-balik-megaproyek-meikarta-c8vt Investasi Perusahaan Cangkang di Balik Megaproyek Meikarta]</ref>
Namun begitu, pembangunan Meikarta kini menunjukan perkembangan ke arah yang positif. [https://meikarta.com/home.php '''PT Mahkota Sentosa Utama (MSU)'''] yang merupakan pengembang dari Meikarta berkomitmen untuk tetap melanjutkan pembangunan sehingga para pembeli dapat memiliki unit yang telah dipesan. PT MSU juga berkomitmen untuk menyelesaikan pembangunan Meikarta pada tahun 2027 untuk memastikan semua pembeli menerima unit yang telah dipesan sesuai dengan putusan pada [[PKPU]].<ref>[https://katadata.co.id/yuliawati/finansial/6408133b38cac/proyek-meikarta-di-tengah-tumpukan-utang-dan-aksi-jual-aset-grup-lippo Proyek Meikarta di Tengah Tumpukan Utang dan Aksi Jual Aset Grup Lippo]</ref>
[https://bisnis.tempo.co/read/1703166/114-konsumen-meikarta-disebut-dapat-refund-ketua-perkumpulan-konsumen-sebagian-masih-tunggu-cairnya Komunitas Peduli Konsumen Meikarta (KPKM)] juga terbentuk sebagai upaya untuk menjembatani komunikasi antara pembeli dan manajemen untuk memperbaiki situasi dan memenuhi harapan konsumen.<ref>{{Cite web|last=Widyastuti|first=Rr Ariyani Yakti|date=2023-03-16|title=114 Konsumen Meikarta Disebut Dapat Refund, Ketua Perkumpulan Konsumen: Sebagian Masih Tunggu Cairnya|url=https://bisnis.tempo.co/read/1703166/114-konsumen-meikarta-disebut-dapat-refund-ketua-perkumpulan-konsumen-sebagian-masih-tunggu-cairnya|website=Tempo|language=en|access-date=2024-10-17}}</ref>
Pada Oktober 2024, PT Megakreasi Cikarang Permai (MKCP), anak usaha PT Lippo Cikarang Tbk melakukan konversi atas Surat Utang Jangka Panjang yang diterbitkan pada tahun 2019 terhadap PT MSU.<ref>{{Cite web|date=2024-10-03|title=ANAK USAHA LIPPO CIKARANG (LPCK) KONVERSI UTANG PADA MAHKOTA SENTOSA|url=https://www.sinarmassekuritas.co.id/anak-usaha-lippo-cikarang-lpck-konversi-utang-pada-mahkota-sentosa|website=Sinarmas Sekuritas - Investasi Terbaik Teraktif Terpercaya|language=id|access-date=2024-10-17}}</ref> Hal ini turut memposisikan PT MSU menjadi anak perusahaan yang terkait dengan PT Lippo Cikarang Tbk melalui PT MKCP. <ref>{{Cite web|last=idxchannel|title=Entitas Anak LPCK Konversi Utang Jadi Saham, Nilainya Rp3,07 Triliun|url=https://www.idxchannel.com/market-news/entitas-anak-lpck-konversi-utang-jadi-saham-nilainya-rp307-triliun/all|website=https://www.idxchannel.com/|language=id-ID|access-date=2024-10-17}}</ref> Campur tangan [[:en:Lippo_Group|Lippo Group]] diharakan dapat mengakselerasi percepatan pembangunan Meikarta yang berlokasi di [https://www.idxchannel.com/market-news/entitas-anak-lpck-konversi-utang-jadi-saham-nilainya-rp307-triliun/all Lippo Cikarang Cosmopolis], yang merupakan kawasan [[Lippo Cikarang]].
Walaupun sempat terhambat, perlahan pembangunan di Meikarta terus berjalan. Hingga Desember 2022 pembangunan di Meikarta telah mencapai 36 menara apartemen yang mendekati proses penyelesaian. Lalu, sejak Desember 2020, pihak Meikarta juga mengklaim telah menyerahkan ribuan unit apartemen kepada konsumen: 2.000 pada akhir Desember 2020, 1.500 pada 2021, dan 1.700 pada Agustus dan September 2022.<ref>{{Cite web|last=Oswaldo|first=Ignacio Geordi|title=Meikarta Klaim Sudah Serah Terima 1.700 Unit Apartemen|url=https://finance.detik.com/properti/d-6273390/meikarta-klaim-sudah-serah-terima-1-700-unit-apartemen|website=detikfinance|language=id-ID|access-date=2024-10-17}}</ref> Selain puluhan menara apartemen, pihak Meikarta juga telah membangun beberapa fasilitas seperti Mal dan Pusat Perbelanjaan Modern, Taman dan Ruang Terbuka, Sekolah dan Perguruan Tinggi ([[Universitas Pelita Harapan]] dan [[Universitas Paramadina]]) dan beragam fasilitas lainnya.<ref>{{Cite web|last=Lamudi|date=2024-02-15|title=Kondisi Terakhir Proyek Apartemen Meikarta 2024|url=https://www.lamudi.co.id/journal/kondisi-terakhir-proyek-apartemen-meikarta/|website=Lamudi|language=en-US|access-date=2024-10-17}}</ref>
== Fasilitas ==
|
