Wikipedia

Meisterstadt: Perbedaan antara revisi

Jelajahi riwayat secara interaktif
← Revisi sebelumnya
Konten dihapus Konten ditambahkan
VisualTeks wiki
InternetArchiveBot (bicara | kontrib)
Bot
691.910 suntingan
Rescuing 2 sources and tagging 1 as dead.) #IABot (v2.0.8
InternetArchiveBot (bicara | kontrib)
Bot
691.910 suntingan
Rescuing 1 sources and tagging 0 as dead.) #IABot (v2.0.9.2
 
(12 revisi perantara oleh 6 pengguna tidak ditampilkan)
Baris 10:
|coordinates = {{coord|1.1184859|N|104.0453151|E|display=title, inline}}
|groundbreaking = 27 Agustus 2016<ref name="Fadli">{{cite news|url=https://www.thejakartapost.com/amp/news/2016/08/28/batams-us1b-superblock-towers-taller-than-singapores-habibie.html|title=Batam’s US$1b-superblock towers taller than Singapore’s: Habibie|newspaper=[[The Jakarta Post]]|place=Batam|author=Fadli|date=28 Agustus 2016|accessdate=20 Juni 2019|language=en}}</ref>
|est_completion = Akhir 20242025
|buildings = Meisterstadt A1, A2, A3, A5, A6, A7, A8, A9, [[Pollux Habibie Financial Center & International Hotel]], Pollux Mall Batam Centre, Habibie & Po International Hospital, Habibie & Po University, dan Meisterstadt Galerie Street Shophouses<ref>{{cite web|url=https://www.skyscrapercenter.com/complex/2252|title=Meisterstadt Batam Complex|website=[[The Skyscraper Center]]|accessdate=20 Juni 2019|language=en}}</ref>
|main_contractor = PT PP Construction & Invesment (fase 1)
|developer = PT [[Pollux PropertiesProperti Indonesia]] Tbk
|owner = *PT [[Pollux PropertiesProperti Indonesia]] Tbk (51%)
*Keluarga Habibie (49%)
|size = 9 hahektar
|cost = Rp15 triliun (US$1 miliyar)<ref name="Business Wire">Wire, Business.{{cite web|url=https://www.businesswire.com/news/home/20190429005948/en/|title=Indonesia 3rd President B.J. Habibie's US$1B superblock in Batam Attracts Global Investors with the Launch of Luxury Erleseen Tower|website=Business Wire|date=30 April 2019|accessdate=20 Juni 2019|language=en}}</ref>
|website = https://meisterstadt.co}}
Baris 22:
'''Meisterstadt''' (dikenal juga sebagai '''Pollux Habibie''') adalah sebuah [[pengembangan real estat]] di Batam Centre, [[Batam]], [[Kepulauan Riau]]. Kawasan pengembangan ini terdiri dari sebelas menara yang terbagi atas delapan [[apartemen|menara hunian]], sebuah gedung [[hotel]] dan [[kantor|perkantoran]], sebuah gedung [[universitas]], dan sebuah [[rumah sakit]], dengan sebuah [[pusat perbelanjaan]] yang terletak di bawahnya, serta [[toko|pertokoan]] dan ruang publik hijau, yang terencana sebagai kota vertikal terintegrasi.
 
[[Pollux PropertiesProperti Indonesia]] adalah [[pengembangan real estat|pengembang]] utama dari proyek ini, bersama dengan beberapa perusahaan lokal dan pengembang lainnya.<ref>{{cite news|url=https://www.thejakartapost.com/amp/news/2016/08/29/habibie-starts-construction-us1b-superblock-batam.html|title=Habibie starts construction of US$1b superblock in Batam|newspaper=[[The Jakarta Post]]|place=Jakarta|date=29 Agustus 2016|accessdate=29 Agustus 2019|language=en}}</ref> Proyek ini juga dikenal sebagai Pollux Habibie karena impian dan upaya [[B. J. Habibie]], [[Presiden Indonesia|Presiden ke-3 Indonesia]] untuk pulau itu agar menjadi kota ekonomi paling strategis di [[Indonesia]].<ref name="Business Wire"/> Proyek pengembangan ini memiliki luas tanah sekitar 9 hektar. Jika selesai, [[Pollux Habibie Financial Center & International Hotel]] di kompleks tersebut akan menjadi [[daftar gedung tertinggi di Indonesia|gedung tertinggi di Indonesia]] di luar Pulau [[Jawa]].<ref>{{cite news|url=https://ekonomi.bisnis.com/read/20151223/107/504403/pollux-bangun-gedung-setinggi-400-meter|title=Pollux Bangun Gedung Setinggi 400 Meter |newspaper=Bisnis.com|author=Hafiyyan|place=Jakarta|date=23 Desember 2015|accessdate=29 Agustus 2019}}</ref>
 
==Etimologi==
Baris 29:
==Sejarah==
===Lahan dan perencanaan===
Kawasan pengembangan ini awalnya merupakan sebuah lahan kosong yang terletak di pusat kota.<ref name="Property-In"/><ref>{{cite news|url=https://minet.detik.com/inet/business/d-4752940/habibie-dan-mimpi-gedung-tertinggi-di-indonesia|title=Habibie dan Mimpi Gedung Tertinggi di Indonesia|newspaper=[[Detik.com]]|first=Fitraya|last=Ramadhanny|place=Jakarta|date=20 Oktober 2019|accessdateaccess-date=5 September 2020|url-status=live|archive-url=https://web.archive.org/web/20220209163333/https://inet.detik.com/business/d-4752940/habibie-dan-mimpi-gedung-tertinggi-di-indonesia|archive-date=9 Februari 2022}}</ref> Padapada 28Kelurahan SeptemberTeluk 2013, Habibie mengumumkan bahwa kompleks rumah sakit akan dibangunTering di lokasidalam tersebut.area Ia menambahkan bahwa rumah sakit ini adalah impian istrinya ([[HasriBatam AinunKota, BesariBatam|AinunKecamatan Batam Kota]]) dan siapa pun dapat bergabung untuk membantunya mewujudkan proyek tersebut.<ref name="BIU 1">{{cite newstechreport|url=httpshttp://kalbarrepository.antaranewsuib.comac.id/berita2652/3166096/bjk-habibie-bangun-rumah-sakit1611033-di-batamchapter3.pdf|title=BJPenggunaan HabibieBekisting BangunAlumunium Rumah(Formwork) Sakitpada diKonstruksi Apartemen Meisterstadt Batam|newspaperinstitution=Antara[[Universitas NewsInternasional KalbarBatam]]|authorfirst=LarnoRizki|placelast=BatamFatkur|date=282020|chapter=3.1.1 SeptemberData 2013Umum Proyek|accessdate=531 SeptemberJanuari 20202022|format=pdf}}</ref> OlehKawasan karenaini letaknyaberbatasan yangdengan strategis,kawasan Polluxperumahan Properties,Citra sebuahBatam perusahaandan propertiLivia yang berbasisGarden di Singapurasebelah utara, tertarikJalan untukAhmad menjalin hubungan kerja samaYani dengan keluarga[[Politeknik HabibieNegeri dalamBatam]] mengembangkandi situsseberang tersebutjalan untukdi penggunaansebelah umumtimur, residensial,Jalan danLaksamana komersialBintan pada akhir 2015. Pada 5 Desemberdi tahunsebelah ituselatan, merekadan mengumumkankawasan hubunganperumahan kerjaMitra samaRaya itudan denganLivia namaGarden Polluxdi Habibiesebelah International serta menamakan proyek tersebut Meisterstadtbarat.<ref name="DetikBIU Finance2">{{cite newstechreport|url=httpshttp://mrepository.detikuib.comac.id/finance2686/properti6/dk-3088838/pengembang1611047-singapura-gandeng-bj-habibie-bangun-apartemen-di-batamchapter3.pdf|title=PengembangAnalisa SingapuraPerhitungan GandengDebit BJPada HabibieSaluran BangunDrainase ApartemenProyek diPembangunan Batam|newspaper=DetikMega Finance|first=Agus|last=Siswanto|place=Batam|date=5Superblok DesemberMeisterstadt 2015|accessdate=5Batam September 2020}}</ref> Disebutkan pula bahwa pembangunan proyek tahap pertama akan dimulai pada pertengahan 2016 dan akan selesai pada 2019.<ref>{{cite newsCenter|url=https://m.detik.com/finance/properti/d-3082822/pengembang-ini-bangun-superblok-di-batam-bidik-konsumen-di-surabaya|titleinstitution=PengembangUniversitas Ini Bangun Superblok diInternasional Batam, Bidik Konsumen di Surabaya|newspaper=Detik Finance|first=RoisAnnisa|last=JajeliDelfia|placedate=Surabaya2020|datechapter=283.1 NovemberLokasi 2015Proyek|accessdate=531 SeptemberJanuari 20202022|format=pdf}}</ref>
 
Pada 28 September 2013, Habibie mengumumkan bahwa kompleks rumah sakit akan dibangun di lokasi tersebut. Ia menambahkan bahwa rumah sakit ini adalah impian istrinya ([[Hasri Ainun Besari|Ainun]]) dan siapa pun dapat bergabung untuk membantunya mewujudkan proyek tersebut.<ref>{{cite news|url=https://kalbar.antaranews.com/berita/316609/bj-habibie-bangun-rumah-sakit-di-batam|title=BJ Habibie Bangun Rumah Sakit di Batam|newspaper=Antara News Kalbar|author=Larno|place=Batam|date=28 September 2013|accessdate=5 September 2020}}</ref> Oleh karena letaknya yang strategis, Pollux Properties, sebuah perusahaan properti yang berbasis di Singapura, tertarik untuk menjalin hubungan kerja sama dengan keluarga Habibie dalam mengembangkan situs tersebut untuk penggunaan umum, residensial, dan komersial pada akhir 2015. Pada 5 Desember tahun itu, mereka mengumumkan hubungan kerja sama itu dengan nama Pollux Habibie International serta menamakan proyek tersebut Meisterstadt.<ref name="Detik Finance">{{cite news|url=https://finance.detik.com/properti/d-3088838/pengembang-singapura-gandeng-bj-habibie-bangun-apartemen-di-batam|title=Pengembang Singapura Gandeng BJ Habibie Bangun Apartemen di Batam|newspaper=Detik Finance|first=Agus|last=Siswanto|place=Batam|date=5 Desember 2015|accessdate=5 September 2020|url-status=live|archive-url=https://web.archive.org/web/20220209163030/https://finance.detik.com/properti/d-3088838/pengembang-singapura-gandeng-bj-habibie-bangun-apartemen-di-batam|archive-date=9 Februari 2022}}</ref> Disebutkan pula bahwa pembangunan proyek tahap pertama akan dimulai pada pertengahan 2016 dan akan selesai pada 2019.<ref>{{cite news|url=https://finance.detik.com/properti/d-3082822/pengembang-ini-bangun-superblok-di-batam-bidik-konsumen-di-surabaya|title=Pengembang Ini Bangun Superblok di Batam, Bidik Konsumen di Surabaya|newspaper=Detik Finance|first=Rois|last=Jajeli|place=Surabaya|date=28 November 2015|accessdate=5 September 2020|url-status=live|archive-url=https://web.archive.org/web/20220209162626/https://finance.detik.com/properti/d-3082822/pengembang-ini-bangun-superblok-di-batam-bidik-konsumen-di-surabaya|archive-date=9 Februari 2022}}</ref>
 
Proyek ini terinspirasi oleh konsep kota terintegrasi Jerman.<ref>{{cite web|url=https://propertyandthecity.com/meisterstadt-batam-integrated-vertical-city/|title=MEISTERSTADT BATAM – Integrated Vertical City|website=Property and the City.com|author=Admin|date=14 Februari 2020|accessdate=5 September 2020}}</ref> Selain itu, di lokasi ini direncanakan akan memiliki menara perkantoran dengan 100 lantai, delapan menara apartemen dengan 35-45 lantai, rumah sakit 15 lantai, hotel 50 lantai, mal, dan universitas.<ref name="Property-In"/><ref>{{cite news|url=https://economy.okezone.com/read/2015/11/28/470/1257387/proyek-meisterstadt-berikon-bj-habibie-dibangun-2016|title=Proyek Meisterstadt Berikon BJ Habibie Dibangun 2016|newspaper=Okezone.com|first=Rani|last=Hardjanti|date=28 November 2015|accessdate=5 September 2020}}</ref> Sekitar seratus dua puluh ruko juga akan dibangun di lokasi tersebut.<ref name="Detik Finance"/>
Baris 40 ⟶ 42:
Beberapa kesepakatan lain juga dilakukan selama proses pembangunan. Pada 7 Februari 2019, kesepakatan pembayaran antara Pollux dengan [[Bank Negara Indonesia|BNI]] tercapai guna membantu pembeli dalam menginvestasikan uangnya ke dalam proyek.<ref>{{cite news|url=https://beritasatu.com/ekonomi/537001/permudah-konsumen-pollux-gandeng-bni|title=Permudah Konsumen, Pollux Gandeng BNI|newspaper=Berita Satu.com|first=Imam|last=Muzakir|date=8 Februari 2018|accessdate=15 Februari 2020}}</ref> Lebih lanjut, pada 25 Februari 2019, hubungan kerja sama (kontrak) bernilai Rp238 miliar (US$16 juta) antara pengembang dan raksasa elevator [[KONE]] berhasil terjalin. Pada pertemuan itu, diumumkan bahwa KONE akan merancang lift untuk semua menara dalam proyek tersebut.<ref>{{cite news|url=https://www.propertyinside.id/2019/02/25/puaskan-konsumen-pollux-habibie-dengan-perusahaan-elevator-kone/|title=Puaskan Konsumen, Pollux Habibie Kerjasama Dengan Perusahaan Elevator KONE|newspaper=PropertyInside.id|first=Jung|last=Fachri|date=25 Februari 2019|accessdate=23 Juli 2019|deadurl=no|archiveurl=https://web.archive.org/web/20190711013330/https://www.propertyinside.id/2019/02/25/puaskan-konsumen-pollux-habibie-dengan-perusahaan-elevator-kone/|archivedate=23 Juli 2019|df=}}</ref> Pada tahun berikutnya, Pollux membuat kesepakatan lainnya yang benilai Rp100 miliar (US$7 juta) dengan PT. FTN (Fasilitas Telekom Nusantara) pada 22 Januari 2020 untuk membangun [[serat optik|jaringan serat optik]] dalam proyek ini.<ref>{{cite news|url=https://investor.id/business/pollux-meisterstadt-batam-gandeng-ftn-bangun-jaringan-fiber-optik|title=Pollux Meisterstadt Batam Gandeng FTN Bangun Jaringan Fiber Optik|newspaper=Investor Daily.com|first=Imam|last=Mudzakir|place=Jakarta|date=22 Januari 2020|accessdate=15 Februari 2020}}</ref>
 
Proses konstruksi berlangsung sesuai jadwal. Struktur pertama yang akan diselesaikan, Meisterstadt A1, ditutup atap pada 15 Januari 2019.<ref>{{cite news|url=https://m.republika.co.id/amp/pld7mb415|title=Meisterstadt Batam Masuki Tahap Topping Off|newspaper=Republika.co.id|date=15 Januari 2019|accessdate=23 Juli 2019|deadurl=no|archiveurl=https://web.archive.org/web/20190711013454/https://m.republika.co.id/amp/pld7mb415|archivedate=23 Juli 2019|df=}}</ref><ref>{{cite news|url=https://amp.kontan.co.id/news/pollux-tower-pertama-apartemen-meisterstadt-batam-sudah-topping-off|title=Pollux: Tower pertama apartemen Meisterstadt Batam sudah topping off|newspaper=Kontan.co.id|first=Dina Mirayanti|last=Hutauruk|date=16 Januari 2019|accessdate=23 Juli 2019|deadurl=no|archiveurl=https://web.archive.org/web/20190711013608/https://amp.kontan.co.id/news/pollux-tower-pertama-apartemen-meisterstadt-batam-sudah-topping-off|archivedate=23 Juli 2019|df=}}</ref> Ini kemudian diikuti oleh A2 pada 5 Maret<ref name="SINDO News1">{{cite news|url=https://ekbis.sindonews.com/read/1384168/34/lebih-cepat-pollux-habibie-topping-off-tower-2-meisterstadt-batam-1551781641|title=Lebih Cepat, Pollux Habibie Topping Off Tower 2 Meisterstadt Batam|newspaper=SINDO News|first=Anto|last=Kurniawan|place=Batam|date=5 Maret 2019|accessdate=2 September 2020}}</ref><ref name="Koran BUMN">{{cite news|url=https://koranbumn.com/topping-off-ceremony-tower-a2-proyek-meisterstadt-batam/|title=Topping Off Ceremony Tower A2 proyek Meisterstadt Batam|newspaper=Koran BUMN|author=Redaksi|accessdate=2 September 2020|archive-date=2019-08-21|archive-url=https://web.archive.org/web/20190821145628/https://koranbumn.com/topping-off-ceremony-tower-a2-proyek-meisterstadt-batam/|dead-url=yes}}</ref> dan A3 pada 10 April,<ref>{{cite news|url=http://jktproperty.com/megasuperblok-meisterstadt-batam-lakukan-topping-off-tower-3/|title=Megasuperblok Meisterstadt Batam Lakukan Topping Off Tower 3|newspaper=JKT Property|author=Redaksi|date=10 April 2019|accessdate=2 September 2020|archive-date=2020-02-01|archive-url=https://web.archive.org/web/20200201070102/http://jktproperty.com/megasuperblok-meisterstadt-batam-lakukan-topping-off-tower-3/|dead-url=yes}}</ref><ref>{{cite news|url=https://www.propertyinside.id/2019/04/11/tepati-janji-meisterstadt-batam-gelar-topping-off-tower-ke-3/|title=Tepati Janji, Meisterstadt Batam Gelar Topping Off Tower Ke 3|newspaper=PropertyInside.id|first= Jung|last=Fathir|date=11 April 2019|accessdate=2 September 2020}}</ref> sementara struktur terakhir dari fase pertama, A5, ditutup atap pada 21 Agustus,<ref>{{cite news|url=https://m.bisnis.com/ekonomi-bisnis/read/20190821/47/1139385/tutup-atap-menara-keempat-meisterstadt-batam-rampungkan-tahap-pertama|title=
Tutup Atap Menara Keempat, Meisterstadt Batam Rampungkan Tahap Pertama|newspaper=Bisnis.com|first=Mutiara|last=Nabila|place=Jakarta|date=21 Agustus 2019|accessdate=2 September 2020}}</ref><ref>{{cite news|url=https://www.propertyinside.id/2019/08/22/pollux-habibie-gelar-topping-off-tower-ke-4-meistestadt-batam/|title=Pollux Habibie Gelar Topping Off Tower Ke-4 Meistestadt Batam|newspaper=PropertyInside.id|first= Jung|last=Fathir|date=22 Agustus 2019|accessdate=2 September 2020}}</ref> semuanya dalam tahun yang sama. Pada 27 Desember 2019, unit apartemen Meisterstadt A1 mulai diserahterimakan kepada pembeli.<ref>{{cite news|url=https://batamtoday.com/batam/read/141808/Pollux-Meisterstadt-Kembali-Serah-Terima-Kunci-Apartemen-kepada-Customer|title=Pollux Meisterstadt Kembali Serah Terima Kunci Apartemen kepada Customer|newspaper=Batam Today|author=Roni|date=29 Desember 2019|accessdate=3 Maret 2022}}</ref> Kegiatan serah terima menara itu kembali dilanjutkan pada 10 September 2020.<ref>{{cite news|url=https://ekonomi.bisnis.com/read/20200910/47/1290012/pollux-serah-terima-unit-apartemen-meisterstadt-batam|title=Pollux Serah Terima Unit Apartemen Meisterstadt Batam|newspaper=Bisnis.com|first=Yanita|last=Petriella|place=Jakarta|date=10 September 2020|accessdate=3 Maret 2022}}</ref>
 
===Insiden pagar beton===
Baris 51 ⟶ 53:
Menurut sejumlah warga, rumah mereka sudah beberapa kali terendam banjir sebelumnya akibat sistem [[drainase]] yang kurang nemadai di sekitar proyek. Upaya beberapa penduduk lokal untuk berbicara dengan konsultan proyek mengenai masalah tersebut juga terhambat.<ref>{{cite news|url=https://www.batamnews.co.id/berita-58290-faktafakta-terbaru-ambruknya-dinding-pembatas-apartemen-pollux-dan-banjir-bah.html|title=
Fakta-fakta Terbaru Ambruknya Dinding Pembatas Apartemen Pollux dan Banjir Bah|newspaper=BatamNews.co.id|author=Das/Jim|place=Batam|date=30 Januari 2020|accessdate=1 September 2020}}</ref> Pejabat kota juga mulai mempertanyakan kemampuan pengembang untuk mengelola drainase setelah insiden tersebut.<ref>{{cite news|url=https://batam.tribunnews.com/2020/01/31/pagar-apartemen-pollux-habibie-batam-ambruk-pengembang-menyebut-sebagai-musibah|title=
PAGAR Apartemen Pollux Habibie Batam Ambruk, Pengembang Menyebut Sebagai Musibah|newspaper=Tribun Batam|first=Leo|last=Halawa|place=Batam|date=31 Januari 2020|accessdate=1 September 2020}}</ref> Karena kejadian itu, pengembang berjanji untuk membangun kembali drainase dan pagar beton proyek dengan sistem yang lebih baik dan lebih besar, sesuai dengan standar [[AMDAL]].<ref name="Bisnis1"/> Namun, banjir kembali terjadi setelah hujan deras lainnya pada akhir Agustus 2020. Kejadian ini diakibatkan oleh beberapa lubang-lubang kecil di pagar beton baru, yang menyebabkan air mengalir dari proyek ke daerah permukiman yang lebih rendah.<ref>{{cite news|url=https://wwwwartainspirasi.corak.idcom/2020/08/23/airkomplek-mengalirperumahan-dicitra-tembokbatam-polluxkota-habibiebatam-wargaberharap-perumada-citrasolusi-batammengenai-kembalipollux-supaya-tidak-terganggu-warga-sekitar/|title=AirKomplek MengalirPerumahan dariCitra TembokBatam, PolluxKota HabibieBatam, WargaBerharap Perumahanada CitraSolusi BatamMengenai KembaliPollux Supaya tidak Terganggu Warga Sekitar|newspaper=CorakWartaInspirasi.idcom|author=Redaksi|place=Batam|date=2324 Agustus 2020|accessdateaccess-date=211 SeptemberFebruari 2020}}{{Pranala mati2022|dateurl-status=Mei 2021 live|botarchive-url=InternetArchiveBot https://web.archive.org/web/20220211120539/https://wartainspirasi.com/2020/08/komplek-perumahan-citra-batam-kota-batam-berharap-ada-solusi-mengenai-pollux-supaya-tidak-terganggu-warga-sekitar/|fixarchive-attempteddate=yes11 Februari 2022}}</ref>
 
===Lainnya===
Baris 66 ⟶ 68:
 
==Lihat pula==
* [[Daftar gedungbangunan tertinggi di Batam]]
 
==Referensi==
Diperoleh dari "https://wiki-indonesia.club/wiki/Meisterstadt"