Pantai Mutiara Jakarta: Perbedaan antara revisi

{{YatimOrphan|Oktoberdate=Desember 2022}}

'''Pantai Mutiara''' adalah sebuah [[pantai]] sekaligus komplekskomplek [[Elite|elit]] yang terdiri dari pemukiman mewah dan tempat hiburan seperti klub olahraga, kolam renang, cafe, maupun tempat penyewaan kapal dan jet ski yang terletak di [[Pluit]], [[Kota Administrasi Jakarta Utara|Jakarta Utara]]. Kawasan berukuran 100 hektar ini merupakan rekalamasireklamasi [[Teluk Jakarta]] yang dibangun oleh Intiland.<ref>{{Cite web|title=Pantai Mutiara - The Real Jakarta Real Estate {{!}} intiland.com|url=https://www.intiland.com/en/house/jakarta/pantai-mutiara/|website=Intiland|language=en-US|access-date=2021-05-15}}</ref> Sampai saat ini, Pantai Mutiara adalah satu-satunya kompleks pemukiman di [[Daerah Khusus Ibukota Jakarta|Jakarta]] yang memungkinkan pembangunan rumah dengan akses laut melalui dermaga pribadi.<ref>{{Cite news|last=Hantoro|first=Juli|date=2016-06-07|title=Ada Dermaga Pribadi di Perumahan Pantai Mutiara, Ini Kata Ahok|url=https://metro.tempo.co/read/777601/ada-dermaga-pribadi-di-perumahan-pantai-mutiara-ini-kata-ahok|work=[[Tempo.co]]|language=id|access-date=2021-05-15|editor-last=Hantoro|editor-first=Juli}}</ref>

Proyek rekalamasireklamasi Pantai Mutiara sudah dimulai sejak akhir abad ke-20 dengan konsep hunian mewah di [[Teluk Jakarta]].<ref>{{Cite web|last=Kompasiana.com|date=2013-10-18|title='Pantai Mutiara' : Contoh untuk Jakarta Bercermin|url=https://www.kompasiana.com/christiesuharto/5520b132813311747419fb29/pantai-mutiara-contoh-untuk-jakarta-bercermin|website=KOMPASIANA|language=id|access-date=2021-05-15}}</ref> Konsep pada saat itu adalah pembangunan kavling rumah berukuran besar dibarengi dengan infrastruktur modern seperti jalan yang luas maupun ''sports club''. Kompleks pemukiman ini ditata dengan rapi dan dirancang untuk memaksimalkan jumlah kavling yang memiliki akses laut.

Rumah tapak yang dibangun di atas kawasan rekalamasireklamasi Pantai Mutiara '''tidak''' mendapatkan status kepemilikan SerfifikatSertifikat Hak Milik ([[Sertifikat hak milik|SHM]]) seperti rumah tapak pada umumnya. Sebagai gantinya, rumah tersebut mendapatkan Sertifikat Hak Guna Bangunan ([[Sertifikat hak guna bangunan|HGB]]) diatas Sertifikat Hak Pengelolaan Lahan (HPL) dengan jangka waktu terbatas. Akibatnya, sertifikat rumah tersebut perlu diperpanjang dalam rentang waktu 30 tahun sekali.<ref>{{Cite web|last=Indonesia|first=Knight Frank|title=Bagaimana Mekanisme Memperpanjang Hak Guna Bangunan (HGB)? {{!}} KF Map Indonesia Property, Infrastructure|url=https://kfmap.asia/blog/bagaimana-mekanisme-memperpanjang-hak-guna-bangunan-hgb/741|website=kfmap.asia|language=en|access-date=2021-05-16}}</ref>

Pada Februari 2017, [[Badan Narkotika Nasional Indonesia|Badan Narkotika Nasional]] menyita rumah milik Pony Tjandra (47) yang terletak di Blok R Nomor 21 Pantai Mutiara atas dakwaan penyalahgunaan dermaga pribadi sebagai akses masuk [[Narkoba]] ditambah dengan dugaan kasus [[pencucian uang]].<ref>{{Cite news|last=AR|date=2017-02-20|title=Begini Rumah Mewah Bandar Narkoba Pluit Sitaan BNN|url=https://www.liputan6.com/news/read/2862707/begini-rumah-mewah-bandar-narkoba-pluit-sitaan-bnn|work=[[Liputan6.com]]|language=id|access-date=2021-05-16|first=Muslim|editor-last=Hatta|editor-first=Raden Trimutia}}</ref>

Beberapa kali wilayah di Pantai Mutiara mengalami banjir yang diakibatkan dari curah hujan yang intensif, meluapnya waduk pluit, jebolnya tanggul di sekeliling wilayah rekalamasireklamasi, maupun permukaan laut [[Kota Administrasi Jakarta Utara|Jakarta Utara]] yang menurun setiap tahunnya.<ref>{{Cite web|last=Hidayat|first=Rafki|last2=Lin|first2=Mayuri Mei|title=2050, Jakarta Utara 'tenggelam': Semua yang perlu Anda ketahui - BBC News Indonesia|url=https://www.bbc.com/indonesia/resources/idt-3928e4ca-f33b-4657-aa35-98eb5987f74e|website=News Indonesia|language=id-ID|access-date=2021-05-16}}</ref>