Revisi per 26 Agustus 2021 18.27 sunting Suang Sitanggang (bicara \| kontrib) 4 suntingan →KPR Subsidi: Penambahan konten Tag: Suntingan perangkat seluler Suntingan peramban seluler Tugas pengguna baru ← Revisi sebelumnya		Revisi per 27 Agustus 2021 03.30 sunting balikkan Setyadirja (bicara \| kontrib) 251 suntingan mengganti ejaan sesuai dengan KBBI, memperbaiki struktur kalimat Tag: VisualEditor Tugas pengguna baru Revisi selanjutnya →
Baris 11: KPR memiliki beberapa jenis, yaitu: # KPR adalah [[Kredit (keuangan)\|kredit]] pemilikan rumah yang diberikan kepada perorangan untuk keperluan pembelian rumah tinggal, apartemen, ruko (rumah toko), rukan (rumah kantor), atau tanah. Tujuan KPR bisa untuk pembelian rumah baru atau pembelian rumah bekas. # KPR multiguna adalah fasilitas pinjaman yang diberikan kepada perorangan ~~di mana peminjam~~untuk menggunakan dana kredit tersebut untuk ~~berbagai~~ tujuan konsumtif properti (rumah, apartemen, ruko, rukan, atau tanah kosong untuk dibangun) dan menggunakan properti tersebut sebagai agunan. Dalam mengambil KPR terdapat sejumlah hal yang harus diperhatikan oleh calon debitur, yaitu: * Jenis Suku ~~bunga:~~Bunga Suku bunga ''Fixed'' selama periode tertentu setelah pencairan, selanjutnya ''Floating'' atau Suku bunga ''Floating'' sejak pencairan hingga kredit lunas. * ''Plafond'' kredit, yaitu berapa maksimum jumlah pinjaman KPR yang diperbolehkan oleh pihak bank. * Persentase Pembayaran (''Loan to Value'' / LTV), ~~yaitu~~''Loan to Value/LTV'' adalah maksimum fasilitas ''plafond'' kredit adalah 85% - 90% dari nilai agunan berdasarkan penilaian bank. * Jangka Waktu Kredit, ~~saat~~Saat ini biasanya bank memberikan maksimum jangka waktu kredit adalah 20 tahun. * Perlindungan, yaitu perlindungan asuransi jiwa dan kebakaran jika terjadi musibah, baik kepada debitur maupun terhadap properti yang menjadi agunan KPR. Baris 62: == Jenis Suku Bunga KPR == Dalam perhitungan bunga KPR,<ref>{{Cite web\|url=http://www.duwitmu.com/kpr/3-tips-mengatasi-naiknya-cicilan-kpr/\|title=3 Langkah Mudah Mengatasi Naiknya Cicilan KPR\|last=\|first=\|date=2016-07-23\|website=Duwitmu.com\|publisher=\|access-date=2017-12-07}}</ref> bank biasanya menetapkan dua jenis suku bunga KPR, yaitu: # Bunga Tetap ('''''Fixed Rate'''''). Bunga tetap adalah tingkat bunga yang sama selama periode tertentu atau dalam kondisi ini cicilan KPR akan ''flat'' atau sama selama periode bunga tetap. Meskipun bunga kredit di pasaran mengalami perubahan, jika KPR masih dalam periode bunga tetap, maka tingkat suku bunga yang dibebankan ke nasabah akan sama. Bagi nasabah, bunga tetap ini menguntungkan karena umumnya tingkat bunga di diskon selama bunga tetap sehingga cicilan KPR menjadi relatif rendah. # Bunga Mengambang ('''''Floating Rate'''''). Bunga mengambang adalah tingkat bunga yang berubah sesuai dengan kondisi tingkat bunga kredit pasar. Jika sudah menggunakan bunga mengambang, maka cicilan KPR bisa berubah mengikuti kondisi bunga di pasaran. Saat bunga di pasaran naik, maka bunga mengambang KPR ikut naik dan implikasinya cicilan KPR akan naik pula, begitu juga sebaliknya. Dalam ~~praktek~~praktik di lapangan, bank biasanya menerapkan bunga tetap dalam beberapa tahun pertama saja dalam masa kredit KPR, misalnya 2 tahun pertama atau maksimum 5 tahun pertama. Setelah itu, bank menerapkan bunga mengambang dalam KPR. Hal itu yang menyebabkan nasabah KPR mengalami kenaikan cicilan KPR yang cukup tinggi karena bunga yang digunakan bank bukan lagi bunga tetap, melainkan bunga mengambang. == Simulasi KPR (Kredit Pemilikan Rumah) == Baris 113: * Slip Gaji Terakhir atau Surat Keterangan Penghasilan, fotocopy Surat Keputusan ('''SK''') Pengangkatan Pegawai Tetap atau Surat Keterangan Kerja (bagi pemohon pegawai); * Surat Izin Usaha Perdagangan ('''SIUP'''), Tanda Daftar Perusahaan ('''TDP''',) dan Surat Keterangan Domisili serta Laporan Keuangan 3 bulan terakhir (bagi pemohon wiraswasta); * Fotocopy ijin ~~praktek~~praktik (bagi pemohon profesional); * Fotocopy Nomor Pokok Wajib Pajak ('''NPWP'''); * Fotocopy rekening koran atau tabungan 3 bulan terakhir; Baris 123: == Lihat pula == * [[Kredit pemilikan apartemen\|Kredit Pemilikan Apartemen]] (KPA) * [[Kredit angsuran]]

Kredit pemilikan rumah: Perbedaan antara revisi