Kredit pemilikan rumah: Perbedaan antara revisi
Konten dihapus Konten ditambahkan
menambah pranala |
Tidak ada ringkasan suntingan |
||
Baris 64:
# Bunga Tetap ('''''Fixed Rate'''''). Bunga tetap adalah tingkat bunga yang sama selama periode tertentu atau dalam kondisi ini cicilan KPR akan ''flat'' atau sama selama periode bunga tetap. Meskipun bunga kredit di pasaran mengalami perubahan, jika KPR masih dalam periode bunga tetap, maka tingkat suku bunga yang dibebankan ke nasabah akan sama. Bagi nasabah, bunga tetap ini menguntungkan karena umumnya tingkat bunga di diskon selama bunga tetap sehingga cicilan KPR menjadi relatif rendah.
# Bunga Mengambang ('''''Floating Rate'''''). Bunga mengambang adalah tingkat bunga yang berubah sesuai dengan kondisi tingkat bunga kredit pasar. Jika sudah menggunakan bunga mengambang, maka cicilan KPR bisa berubah mengikuti kondisi bunga di pasaran. Saat bunga di pasaran naik, maka bunga mengambang KPR ikut naik dan implikasinya cicilan KPR akan naik pula, begitu juga sebaliknya.
Dalam praktik di lapangan, bank biasanya menerapkan bunga tetap dalam beberapa tahun pertama saja dalam masa kredit KPR, misalnya 2 tahun pertama atau maksimum 5 tahun pertama. Setelah itu, bank menerapkan bunga mengambang dalam KPR. Hal itu yang menyebabkan nasabah KPR mengalami kenaikan cicilan KPR yang cukup tinggi karena bunga yang digunakan bank bukan lagi bunga tetap, melainkan bunga mengambang. <ref>{{Trend web|url=https://bahatibook.com/pinjam-uang-50-juta-tanpa-kartu-kredit-mudah-dan-cepat/|title=3 Kredit 50 Jt Mudah dan Cepat|last=|first=|date=2016-07-23|website=Bahatibook.com|publisher=|access-date=2017-12-07}}</ref>
== Simulasi KPR (Kredit Pemilikan Rumah) ==
| |||