Dana investasi lahan yasan: Perbedaan antara revisi
Konten dihapus Konten ditambahkan
Rescuing 1 sources and tagging 3 as dead.) #IABot (v2.0.8 |
k v2.04b - Fixed using Wikipedia:ProyekWiki Cek Wikipedia (Tanda baca setelah kode "<nowiki></ref></nowiki>") |
||
Baris 52:
REITs adalah konsep bentuk hukum [[trust]], yang memang tidak dikenal di Indonesia, tetapi di Indonesia dikenal suatu bentuk yang sepadan atau menyerupai trust yaitu [[Kontrak Investasi Kolektif]] (KIK) yang merupakan bentuk formal dari skema investasi kolektif seperti REITs.
Reksadana adalah salah satu bentuk KIK yang dikenal di Indonesia, disamping itu masih ada pula KIK [[Efek Beragun Aset]] (EBA),<ref>EBA merupakan sekuritisasi aset yang mengemas sejumlah aset (aktiva) keuangan berupa piutang yang kurang likuid menjadi efek yang likuid.</ref><ref>Keputusan Ketua Bapepam tentang Pedoman Kontrak Investasi Kolektif Efek Beragun Aset nomor KEP-53/PM/1997 http://www.indoexchange.com/bapepam/</ref>
Sampai saat ini (Juli 2007) masih ada beberapa peraturan yang harus dievaluasi oleh karena merupakan suatu kendala bagi penerbitan REITs di Indonesia seperti pajak penjualan, pajak pertambahan nilai (PPn), pajak penghasilan (Pph), dan pajak balik nama tanah dan bangunan.<ref>bea perolehan hak atas tanah dan bangunan dan bea pengalihan hak atas tanah dan bangunan</ref>
Perusahaan Indonesia yang pertama kali menerbitkan REITs adalah [[Lippo Karawaci|PT Lippo Karawaci Tbk]] dengan unit investasi propertinya yaitu ''First Real Estate Investment Trust'' (''First REIT'') di bursa saham Singapura.
Baris 84:
REITs di [[Korea]] diperkenalkan pada [[April 2001|April]] [[2001]] berdasarkan "undang-undang perusahaan investasi properti" (''real estate investment company act'') yang bertujuan untuk menstimulasi restrukturisasi ekonomi dan merevitalisasi pasar properti setelah terjadinya krisis pada tahun [[1977]].
Karakteristik REITs Korea ini adalah menyerupai REITs Amerika yang terdiri dari:<ref>[https://archive.is/20121209183058/www.kreaa.org/AsRES/doc/Park%20Won-Seok(F2).doc REITs Kore]</ref>
* '''K-REITs'''
:Adalah merupakan perusahaan yang memiliki properti dalam arti kata sesungguhnya yang berintegrasi sepenuhnya dalam mengoperasikan, mengelola dan mengembangkan properti yang biasa disebut "perusahaan lahan yasan". Jadi aset dalam K-REITs dikelola sendiri oleh perusahaan K-REITs.
| |||