|
'''Sky Las Vegas''' merupakan sebuah pencakar langit setinggi 500 kaki (152 m) di [[Las Vegas, Nevada]]. Dibangun tahun 2005 hingga 2007 dan memiliki 45 tingkat. Klai Juba Architects merancang bangunan ini, insinyur sipil untuk bangunan adalah The Keith Companies, insinyur strukturalnya Lochsa Engineering, dan pemilik dan pembangunnya adalah Nevada Development Partners. Memiliki 409 unit yang bermacam mulai $656.000 hingga $3.699.000. Merupakan bangunan tertinggi ke-7 di Las Vegas.
==Sejarah==
===Rencana Asli===
Pada Februari 2001, NewMark Merrill – seorang pengembang strip mall di [[southern California]] – mengumumkan rencana untuk membeli sebuah properti seluas {{convert|3|acre|abbr=on|adj=on}} di [[Las Vegas Strip]]. Properti ini terletak di utara resor [[Circus Circus Las Vegas|Circus Circus]] dan selatan dari rencana pembangunan tinggi Hilton timeshare, dan dimiliki oleh Bill Bennett, yang juga memiliki [[Sahara Hotel and Casino]] yang berdekatan.<ref>{{cite news|title=Mall developer secures parcel|url=https://lasvegassun.com/news/2001/feb/26/mall-developer-secures-parcel/|access-date=29 Maret 2017|work=[[Las Vegas Sun]]|date=26 Februari 2001|url-status=hidup|archive-url=https://web.archive.org/web/20170329193205/https://lasvegassun.com/news/2001/feb/26/mall-developer-secures-parcel/|archive-date=29 Maret 2017}}</ref> NewMark Merrill berencana untuk membangun proyek ritel dua lantai seluas {{convert|55000|sqft|abbr=on}} di properti tersebut yang akan dikenal sebagai Boulevard Collection. Proyek ini dirancang oleh Lee & Sakahara dan dijadwalkan dibuka pada tahun 2004. Setelah serangan [[11 September]], Hilton menghentikan konstruksi proyek timeshare-nya yang berdekatan, dan NewMark kemudian mengalami kesulitan mendapatkan penyewa karena kekhawatiran tentang kurangnya pengembangan baru di ujung utara [[Las Vegas Strip]].<ref>{{cite news|last=Robison|first=Jennifer|title=$30 million shopping center planned for the north Strip|url=https://lasvegassun.com/news/2002/apr/01/30-million-shopping-center-planned-for-the-north-s/|access-date=29 Maret 2017|work=Las Vegas Sun|date=1 April 2002|url-status=hidup|archive-url=https://web.archive.org/web/20170329193332/https://lasvegassun.com/news/2002/apr/01/30-million-shopping-center-planned-for-the-north-s/|archive-date=29 Maret 2017}}</ref>
===Pengumuman dan Konstruksi===
Nevada Development Partners membeli properti kosong seluas {{convert|3|acre|abbr=on|adj=on}} dari NewMark Merrill pada Maret 2004, dengan biaya $13,5 juta. Perusahaan ini terdiri dari Aaron Yashouafar, kepala eksekutif Milbank Real Estate Services Inc. berbasis di [[Los Angeles]]; dan David Pourbaba dan Neil Kadisha, pengembang dari selatan [[California]]. Pada Juli 2004, diumumkan rencana untuk Sky Las Vegas, sebuah menara kondominium 40 lantai dengan 350 unit. Konstruksi diharapkan dimulai pada kuartal pertama 2005, dan diperkirakan menghabiskan $300 juta. Proyek ini dirancang oleh Klai Juba Architects.<ref>{{cite news|last=Shubinski|first=Jennifer|title=Condo tower in works for north Strip|url=https://lasvegassun.com/news/2004/jul/13/condo-tower-in-works-for-north-strip/|access-date=29 Maret 2017|work=Las Vegas Sun|date=13 Juli 2004|url-status=hidup|archive-url=https://web.archive.org/web/20170329193418/https://lasvegassun.com/news/2004/jul/13/condo-tower-in-works-for-north-strip/|archive-date=29 Maret 2017}}</ref><ref>{{cite news|last=Smith|first=Hubble|title=Project adds to vertical reality: Sky Las Vegas is latest entry in high-rise condo building boom|url=http://www.reviewjournal.com/lvrj_home/2004/Jul-23-Fri-2004/business/24356555.html|work=Las Vegas Review-Journal|date=23 Juli 2004|archive-url=https://web.archive.org/web/20041123091353/http://www.reviewjournal.com/lvrj_home/2004/Jul-23-Fri-2004/business/24356555.html|archive-date=23 November 2004}}</ref>
Iklan untuk Sky Las Vegas diterbitkan pada 1 Februari 2005, dan berbunyi, "Dear [[Tara Reid]]. Come let it all hang out." Iklan tersebut merujuk pada wardrobe malfunction yang dialami Reid saat berpose untuk fotografer pada acara tahun sebelumnya. Pada Maret 2005, Reid menggugat Sky Las Vegas, menuduh bahwa proyek tersebut diuntungkan dari kejadian yang dialaminya dan bahwa iklan tersebut menyalahartikan dirinya sebagai "seksual cabul atau tidak bermoral." Reid ingin pemberitaan dan distribusi iklan dihentikan.<ref>{{cite news|title=Tara Reid sues over 'let it hang out' ad|url=http://usatoday30.usatoday.com/life/people/2005-03-10-tara-reid_x.htm|accessdate=29 Maret 2017|work=[[USA Today]]|date=10 Maret 2005}}</ref><ref>{{cite news|last=Clarke|first=Norm|title=Dion's son savors NASCAR nirvana|url=http://www.reviewjournal.com/lvrj_home/2005/Mar-12-Sat-2005/news/26055808.html|work=Las Vegas Review-Journal|date=12 Maret 2005|archive-url=https://web.archive.org/web/20051121172034/http://www.reviewjournal.com/lvrj_home/2005/Mar-12-Sat-2005/news/26055808.html|archive-date=21 November 2005}}</ref> Kasus tersebut kemudian diselesaikan pada tahun yang sama.<ref>{{cite news|last=Clarke|first=Norm|date=28 Januari 2016|title=Al Davis dreamed of moving Raiders to Vegas|url=http://www.reviewjournal.com/opinion/columns-blogs/norm-clarke/al-davis-dreamed-moving-raiders-vegas|work=Las Vegas Review-Journal|access-date=29 Maret 2017|url-status=hidup}}</ref>
Pada awal April 2005, diumumkan bahwa groundbreaking dijadwalkan akan dilakukan pada awal Mei, dengan penyelesaian dijadwalkan pada akhir 2006.<ref>{{cite news|last=Smith|first=Hubble|title=Groundbreaking for Sky Las Vegas condos set for May|url=http://www.reviewjournal.com/lvrj_home/2005/Apr-04-Mon-2005/business/1012290.html|work=Las Vegas Review-Journal|date=4 April 2005|archive-url=https://web.archive.org/web/20051104023222/http://www.reviewjournal.com/lvrj_home/2005/Apr-04-Mon-2005/business/1012290.html|archive-date=4 November 2005}}</ref> Pondasi dibangun pada September 2005.<ref>{{cite news|last=Smith|first=Hubble|date=19 September 2005|title=Luxury condominium tower reaches for the Las Vegas sky|url=http://www.reviewjournal.com/archive/search|work=Las Vegas Review-Journal|archive-url=https://web.archive.org/web/20150716031232/http://www.reviewjournal.com/archive/search|archive-date=16 Juli 2015|access-date=29 Maret 2017}}</ref> Konstruksi mencapai lantai 19 pada Januari 2006, dengan satu lantai tambahan ditambahkan setiap sekitar empat hari. Sekitar 85 persen dari total 409 unit proyek telah terjual pada waktu itu.<ref name=NoMoney/> Pembalap [[NASCAR]] [[Geoff Bodine]], yang membeli unit di Sky Las Vegas, hadir dalam pesta topping out yang diadakan untuk proyek tersebut pada September 2006.<ref>{{cite news|last=Clarke|first=Norm|title=Riviera's 'Splash' coming to end|url=http://www.reviewjournal.com/lvrj_home/2006/Sep-23-Sat-2006/news/9827739.html|work=Las Vegas Review-Journal|date=23 September 2006|archive-url=https://web.archive.org/web/20071215021403/http://www.reviewjournal.com/lvrj_home/2006/Sep-23-Sat-2006/news/9827739.html|archive-date=15 Desember 2007}}</ref>
Pada 3 April 2007, terjadi ledakan gas di ruang pompa kolam renang di lantai empat selama konstruksi. Tiga pekerja dikirim ke rumah sakit setempat, sementara seorang pekerja lainnya mendapatkan perawatan cedera di lokasi konstruksi. Tidak ada kerusakan yang terjadi pada bangunan tersebut.<ref>{{cite news|title=Explosion sends three workers to hospitals|url=http://www.reviewjournal.com/news/brief-717|access-date=29 Maret 2017|work=Las Vegas Review-Journal|date=3 April 2007|url-status=hidup|archive-url=https://web.archive.org/web/20170330084815/http://www.reviewjournal.com/news/brief-717|archive-date=30 Maret 2017}}</ref> M.J. Dean adalah kontraktor umum untuk proyek ini, yang memiliki biaya sekitar $325 juta.<ref name=NoMoney>{{cite web|url=http://www.reviewjournal.com/lvrj_home/2006/Jan-13-Fri-2006/business/5316676.html|title=No money, no labor, no way: Lack of financing, qualified help seen to scuttle high-rises|last=Smith|first=Hubble|date=13 Januari 2006|work=Las Vegas Review-Journal|archive-url=https://web.archive.org/web/20060205090945/http://www.reviewjournal.com/lvrj_home/2006/Jan-13-Fri-2006/business/5316676.html|archive-date=5 Februari 2006}}</ref> Hypo Real Estate memberikan pendanaan bersama untuk proyek ini dengan menyediakan either $216,3 juta<ref name=HighTight>{{cite news|last=Smith|first=Hubble|title=A high and tight market: High-rise condo market failures cause lenders to grow cautious|url=http://www.reviewjournal.com/lvrj_home/2006/Oct-08-Sun-2006/business/9824109.html|work=Las Vegas Review-Journal|date=8 Oktober 2006|archive-url=https://web.archive.org/web/20100721224218/http://www.reviewjournal.com/lvrj_home/2006/Oct-08-Sun-2006/business/9824109.html|archive-date=21 Juli 2010}}</ref> atau $260 juta.<ref name=NoMoney/>
===Pembukaan dan Operasional===
[[File:Sky Las Vegas.jpg|thumb|right|Entrance]]
Sky Las Vegas dibuka pada Mei 2007,<ref>{{cite news|title=Condo market points down|url=http://www.reviewjournal.com/business/housing/condo-market-points-down|access-date=29 Maret 2017|work=Las Vegas Review-Journal|date=30 Mei 2007|quote="Tentu saja, setiap proyek memiliki investor," kata Aaron Yashouafar, pengembang Sky Las Vegas, yang dibuka bulan ini di Strip.|url-status=hidup|archive-url=https://web.archive.org/web/20170317153305/http://www.reviewjournal.com/business/housing/condo-market-points-down|archive-date=17 Maret 2017}}</ref> dan merupakan proyek kondominium tertinggi pertama yang dibuka di Las Vegas Strip.<ref>{{cite news|last=Robison|first=Jennifer|title=As high-rises grow, sales slow|url=http://www.reviewjournal.com/business/high-rises-grow-sales-slow|access-date=28 Maret 2017|work=Las Vegas Review-Journal|date=3 Juni 2008|url-status=hidup|archive-url=https://web.archive.org/web/20170317054944/http://www.reviewjournal.com/business/high-rises-grow-sales-slow|archive-date=17 Maret 2017}}</ref> Empat residensi tiga lantai yang dikenal sebagai SkySuites – masing-masing dengan empat kamar tidur dan lima kamar mandi dengan luas {{convert|5000|sqft|abbr=on}} – menempati tiga lantai teratas di atas penthouse.<ref>{{cite news|last=Nadler|first=Art|title=Look inside some of the valley’s sweetest suites|url=http://www.reviewjournal.com/real-estate-millions/look-inside-some-valley-s-sweetest-suites-photos|access-date=29 Maret 2017|work=Las Vegas Review-Journal|date=15 Februari 2015|url-status=hidup|archive-url=https://web.archive.org/web/20170330174213/http://www.reviewjournal.com/real-estate-millions/look-inside-some-valley-s-sweetest-suites-photos|archive-date=30 Maret 2017}}</ref> Pada Juli 2007, sebuah penthouse yang belum selesai dengan luas {{convert|2985|sqft|abbr=on}} terjual seharga $2,7 juta.<ref name=Record>{{cite news|title=Record price fetched for 'gray-shell' condominium|url=http://www.reviewjournal.com/business/record-price-fetched-gray-shell-condominium|access-date=29 Maret 2017|work=[[Las Vegas Review-Journal]]|date=30 Juli 2007|url-status=hidup|archive-url=https://web.archive.org/web/20170330084822/http://www.reviewjournal.com/business/record-price-fetched-gray-shell-condominium|archive-date=30 Maret 2017}}</ref> Beberapa unit disewakan karena kesulitan dalam menjualnya, akibat dari ekonomi yang buruk.<ref name=Investors64/>
Pada 4 Juli 2012, kebakaran dapur yang disebabkan oleh kompor yang ditinggalkan di salah satu unit memaksa evakuasi singkat lantai 32 dan 33. Lajur selatan di Las Vegas Strip juga sementara ditutup oleh petugas pemadam kebakaran. Kebakaran berhasil dipadamkan setelah 10 menit, dan tidak ada cedera yang dilaporkan.<ref>{{cite news|last=Jourdan|first=Kristi|title=Fire in condo kitchen shuts down traffic on the Strip|url=http://www.reviewjournal.com/news/las-vegas/fire-condo-kitchen-shuts-down-traffic-strip|access-date=29 Maret 2017|work=Las Vegas Review-Journal|date=4 Juli 2012|url-status=hidup|archive-url=https://web.archive.org/web/20170330174309/http://www.reviewjournal.com/news/las-vegas/fire-condo-kitchen-shuts-down-traffic-strip|archive-date=30 Maret 2017}}</ref> Pada 25 April 2013, sebuah bak mandi air panas di patio kondominium lantai lima terbakar. Jalan Las Vegas Boulevard selatan sempat ditutup untuk lalu lintas sementara petugas pemadam kebakaran menangani kebakaran tersebut.<ref>{{cite news|last=Nordli|first=Brian|date=25 April 2013|title=868h|url=https://868h.org/|work=Las Vegas Sun|access-date=29 Maret 2017|url-status=hidup}}</ref><ref>{{cite news|last=Blasky|first=Mike|title=Condo complex fire hinders Las Vegas Strip traffic|url=http://www.reviewjournal.com/news/crime-courts/condo-complex-fire-hinders-las-vegas-strip-traffic|access-date=29 Maret 2017|work=Las Vegas Review-Journal|date=25 April 2013|url-status=hidup|archive-url=https://web.archive.org/web/20170330083137/http://www.reviewjournal.com/news/crime-courts/condo-complex-fire-hinders-las-vegas-strip-traffic|archive-date=30 Maret 2017}}</ref>
Sebuah toko {{convert|14378|sqft|abbr=on}} CVS Pharmacy yang beroperasi di dalam gedung tersebut dijual pada Maret 2014, dengan biaya $30 juta,<ref>{{cite news|last=Robison|first=Jennifer|title=Strip drugstore sells for $30 million|url=http://www.reviewjournal.com/business/economy/strip-drugstore-sells-30-million|access-date=29 Maret 2017|work=Las Vegas Review-Journal|date=26 Maret 2014|url-status=hidup|archive-url=https://web.archive.org/web/20170330083225/http://www.reviewjournal.com/business/economy/strip-drugstore-sells-30-million|archive-date=30 Maret 2017}}</ref> harga penjualan tertinggi untuk toko CVS di [[Las Vegas Valley]].<ref name=units>{{cite news|last=Robison|first=Jennifer|title=Strip drugstore sale one of priciest CVS deals ever|url=http://www.reviewjournal.com/business/business-press/strip-drugstore-sale-one-priciest-cvs-deals-ever|access-date=29 Maret 2017|work=Las Vegas Review-Journal|date=14 April 2014|url-status=hidup|archive-url=https://web.archive.org/web/20170330084817/http://www.reviewjournal.com/business/business-press/strip-drugstore-sale-one-priciest-cvs-deals-ever|archive-date=30 Maret 2017}}</ref> Pada April 2015, 65 unit yang belum terjual dari menara tersebut dipasarkan sebagai bagian dari penjualan besar yang juga termasuk {{convert|26800|sqft|abbr=on}} ruang ritel kosong di lantai kedua dan ketiga. Penjualan ini, dengan harga tercantum "penawaran terbaik," tidak termasuk toko CVS.<ref>{{cite news|last=Segall|first=Eli|title=Developers selling 65 condos in bulk at Strip tower|url=https://vegasinc.com/business/2015/apr/21/developers-selling-65-condos-bulk-strip-tower/|access-date=29 Maret 2017|work=VegasInc.com|date=16 September 2015|url-status=hidup|archive-url=https://web.archive.org/web/20170330083333/https://vegasinc.com/business/2015/apr/21/developers-selling-65-condos-bulk-strip-tower/|archive-date=30 Maret 2017}}</ref> Pada September 2015, Pathfinder Partners membeli 64 unit yang masih tersisa dari menara tersebut.<ref name=Investors64>{{cite news|last=Segall|first=Eli|title=Investors buy 64 condo units at Sky Las Vegas high-rise on north Strip|url=https://vegasinc.com/business/real-estate/2015/sep/16/investors-buy-64-condo-units-sky-las-vegas-strip/|access-date=29 Maret 2017|work=VegasInc.com|date=16 September 2015|url-status=hidup|archive-url=https://web.archive.org/web/20170330174421/https://vegasinc.com/business/real-estate/2015/sep/16/investors-buy-64-condo-units-sky-las-vegas-strip/|archive-date=30 Maret 2017}}</ref> Toko CVS tersebut dijual pada Januari 2016.<ref>{{cite news|title=CVS on Strip Listed For Sale|url=https://lasvegassun.com/photos/galleries/2016/jan/28/cvs-pharmacy-las-vegas-strip-listed-for-sale-/|access-date=29 Maret 2017|work=Las Vegas Sun|date=28 Januari 2016|url-status=hidup|archive-url=https://web.archive.org/web/20170330084551/https://lasvegassun.com/photos/galleries/2016/jan/28/cvs-pharmacy-las-vegas-strip-listed-for-sale-/|archive-date=30 Maret 2017}}</ref>
== Lihat pula ==
* [[Daftar bangunan tertinggi di Las Vegas]]
== Referensi ==
{{reflist}}
== Catatan ==
* [http://www.emporis.com/en/wm/bu/?id=skylasvegas-lasvegas-nv-usa Emporis]
* [http://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=31764 Skyscraperpage]
[[Kategori:Pencakar langit di Las Vegas]]
[[Kategori:Arsitektur tahun 2007]]
| 