Hak milik: Perbedaan antara revisi
Konten dihapus Konten ditambahkan
Dibuat dengan menerjemahkan halaman "Title (property)" |
k ~cite |
||
Baris 1:
Dalam [[hukum Properti|hukum properti]], '''hak milik''' adalah konstruksi tidak berwujud yang mewakili [[Sekumpulan hak|sekumpulan hak atas]] (atas) sebidang [[properti]] di mana salah satu pihak dapat memiliki kepentingan hukum atau [[kepentingan yang adil]] . Hak-hak dalam bundel tersebut dapat dipisahkan dan dipegang oleh pihak-pihak yang berbeda. Bisa juga merujuk pada [[dokumen]] formal, seperti [[akta]], yang berfungsi sebagai bukti [[kepemilikan]] . [[Penyampaian|Penyerahan]] dokumen (pengalihan hak milik atas properti) mungkin diperlukan untuk mengalihkan kepemilikan atas properti tersebut kepada orang lain. Hak milik berbeda dengan [[Kepemilikan (hukum)|kepemilikan]], suatu [[hak]] yang sering kali menyertai kepemilikan tetapi belum tentu cukup untuk membuktikannya (misalnya [[Kepemilikan yang merugikan|menempati bangunan yang sudah terbengkalai tanpa tahu pemilik sebelumnya]]). Dalam banyak kasus, kepemilikan dan hak milik masing-masing dapat dialihkan secara independen satu sama lain. Untuk properti nyata, [[Pendaftaran tanah|pendaftaran]] dan [[Rekaman (real estat)|pencatatan]] tanah memberikan pemberitahuan publik tentang informasi kepemilikan.
Dalam hukum Amerika Serikat, bukti hak milik biasanya ditetapkan melalui laporan hak milik yang ditulis oleh perusahaan [[Judul asuransi|asuransi hak milik]], yang menunjukkan sejarah hak milik ( [[abstrak properti]] dan [[Rantai judul|rantai hak milik]] ) sebagaimana ditentukan oleh [[Akta|catatan]] pencatatan publik; <ref>American Bar Association. (1995). ''The American Bar Association guide to home ownership: the complete and easy guide to all the law every home owner should know''. {{ISBN|0812925351}}, 9780812925357. [http://www.americanbar.org/content/dam/aba/migrated/publiced/practical/books/home_ownership/chapter_3.authcheckdam.pdf Ch.3 sample].</ref> laporan judul juga akan menunjukkan [[pembebanan]] yang berlaku seperti [[Hak guna yasan|easement]], [[hak gadai]], atau [[Kovenan (hukum)|perjanjian]] .
Hak-hak utama dalam bundel judul biasanya:
| |||