Kredit subprima: Perbedaan antara revisi
Konten dihapus Konten ditambahkan
k r2.7.2+) (bot Mengubah: ca:Crèdit subprime |
|||
Baris 75:
Beberapa peneliti atas kasus hancurnya industri subprima ini melemparkan kesalahan semuanya ini terhadap praktik ''"lintah darat"'' dari debitur subprima dan kurang efektifnya pengawasan pemerintah. <ref>{{en}} [http://banking.senate.gov/index.cfm?Fuseaction=Articles.Detail&Article_id=125&Month=3&Year=2007 "Opening Statement of Chairman Chris Dodd - Hearing on Mortgage Market Turmoil: Causes and Consequences"]</ref> Peneliti lain menyalahkan pialang KPR yang dikendalikan oleh debitur guna memperoleh KPR yang sebenarnya tidak layak, para penilai kredit yang menaikkan nilai taksasi rumah, dan [[investor]] bursa saham [[Wall Street]] yang tidak melakukan verifikasi atas kelayakan hutang yang menjadi aset dasar pada [[Efek Beragun Aset]] subprima. Debitur subprima juga dikecam atas perbuatannya menanda tangani perjanjian kredit yang mereka tidak mungkin dapat memenuhinya. <ref>{{en}} [http://money.cnn.com/galleries/2007/real_estate/0704/gallery.paly_the_subprime_blame_game/index.html?section=money_realestate Situs money.cnn.com]</ref>
Banyak laporan atas krisis yang mencatat bahwa jatuhnya harga rumah sejak tahun 2005 turut berperan penting dalam kejatuhan industri KPR subprimer ini. Pada waktu harga rumah mengalami kenaikan sejak tahun 2000 hingga 2005, debitur yang memiliki kesulitan dalam pembayaran hutangnya padahal ia memiliki kekayaan berupa rumah, maka mereka mengambil jalan pintas dengan cara pembiayaan kembali ([http://www.permatabank.net/pengertian-umum-kpr-refinance.html refinance]) atau menjual rumah mereka.
Namun sewaktu harga rumah jatuh pada banyak negara bagian di Amerika maka strategi ini menjadi kurang bermanfaat lagi bagi para debitur subprima.<ref>{{en}} Morgenson, Gretchen. [http://select.nytimes.com/search/restricted/article?res=F20813F93C5B0C7B8CDDAD0894DF404482 "FAIR GAME; Home Loans: A Nightmare Grows Darker"]. ''The New York Times'', April 8, 2007. Retrieved on April 19, 2007.</ref>
| |||