Bintaro Jaya

Bintaro Jaya
Bintaro Jaya
Lokasi	Kota Tangerang Selatan, Banten (sektor 2-9); Jakarta Selatan (sektor 1 dan sebagian kecil 2), Indonesia
Status	Selesai, pembangunan baru dilakukan
Peletakan batu pertama	1979
Situs resmi	www.bintarojaya.id
Perusahaan
Pemilik	Pemerintah Provinsi DKI Jakarta (PT Pembangunan Jaya)
Manager	PT Jaya Real Property
Rincian teknis
Ukuran lahan	License : 2,499 Ha ( data Desember 2018 )

Bintaro Jaya adalah suatu kota mandiri yang dikembangkan oleh Jaya Real Property (dahulu bernama PT Bintaro Jaya). Kota ini dibangun pertama kali pada tahun 1979.^[1] Bintaro Jaya menjadi populer sejak dibukanya Jalan Tol Ulujami-Serpong (Jakarta-Serpong). Kota mandiri ini pertama kali dikembangkan di Jakarta Selatan dan meluas ke Kota Tangerang Selatan, Banten. Kini, luasnya telah mencapai 1.000 hektar.

Nama Bintaro diambil dari nama Kelurahan Bintaro, yang juga mengambil nama tanaman Bintaro (Cerbera manghas), sedangkan Jaya berasal dari nama pengembangnya, yakni PT Pembangunan Jaya yang merupakan perusahaan BUMD milik Provinsi DKI Jakarta.

Sejarah

Bintaro Jaya dikembangkan sejak tahun 1979 oleh PT Jaya Real Property Tbk, salah satu anak perusahaan PT Pembangunan Jaya yang sahamnya mayoritas milik Pemprov DKI Jakarta. Jaya Property selama lebih dari seperempat abad telah dikenal sebagai salah satu perusahaan realestat di ibu kota. PT Pembangunan Jaya melakukan pembangunan dan manajemen proyek perumahan dan properti, antara lain adalah Graha Raya, Puri Jaya, Plaza Bintaro Jaya, Plaza Slipi Jaya, dan Pusat Perdagangan Senen blok IV–V. PT Jaya Real Property Tbk telah terdaftar pada Bursa Efek Jakarta sejak tahun 1994.^[1]

Bintaro Jaya sebagai proyek pengembangan perusahaan PT Jaya Real Property Tbk adalah yang pertama yang memperkenalkan konsep "kota taman" di Indonesia. Dua puluh enam tahun kemudian, Bintaro Jaya memakai slogan "The Professional's City" untuk mencerminkan strategi pemasarannya sebagai hunian pilihan bagi kaum intelektual dan profesional Jakarta. Fasilitas pendukung seperti sekolah, perniagaan, kesehatan, dan perumahan dengan lingkungan fisik dan sosial yang dirancang dengan baik untuk memenuhi kebutuhan penghuninya akan hunian yang nyaman untuk ditinggali.

Sektor dan Distrik

Seiring berjalannya konsep baru, maka wilayah terbaru tidak menggunakan sistem sektor, tetapi dengan menggunakan sistem distrik.^[2]

1
2
3
3A
4
5
6 (Distrik Menteng)
7 (CBD)
8 (Distrik Kebayoran)
9
10 (Distrik Permata, Emerald, dan Discovery)
11
12
13

Sektor

Kotapraja awalnya dibagi menjadi 9 sektor. Sektor 1 dan 2 dari kota mandiri terletak di Kecamatan Pesanggrahan, Jakarta Selatan, sedangkan sektor 3 hingga 9 berlokasi di Kecamatan Pondok Aren dan Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten. Kawasan pusat bisnis Bintaro Jaya terletak di Sektor 7, menampung perkantoran, mal, apartemen, dan ruko ritel.

Administratif Kecamatan di sektor Bintaro Jaya
Nama sektor	Kabupaten/Kota	Provinsi
1	DKI Jakarta
2 (DKI Jakarta)	DKI Jakarta
2 (Banten)	Kota Tangerang Selatan	Banten
3
3A
4
5 (Puter, Pisok, dan Perkici)
6 (Cikini)
8 (River Park)
9 (Rajawali, Kasuari, Maleo, Flamingo, Mertilang, Kucica, dan Elang)

Distrik

Dalam perluasannya, distrik-distrik ditambahkan seiring transisi pengembang ke pengembangan perumahan yang lebih berbasis klaster. Beberapa kecamatan diberi nama berdasarkan dari wilayah di Jakarta (Menteng, Senayan, Kebayoran), namun seluruhnya berada di Kota Tangerang Selatan, Banten.

Administratif Kecamatan di distrik Bintaro Jaya
Nama distrik	Kelurahan	Kecamatan	Kode Pos
Discovery Residences	Parigi Lama	Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten	15227
Emerald Bintaro
Botanica
Graha Taman Bintaro	Pondok Pucung		15229
Kebayoran Residences	Pondok Jaya		15224
Dharmawangsa Homes	Pondok Jaya		15224
Kebayoran Village	Pondok Pucung		15229
Taman Menteng	Pondok Ranji	Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten	15412
Puri Bintaro	Sawah Baru	Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten	15413
Permata Bintaro	Pondok Pucung	Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten	15229
(Adora, Calysta, Oriana, Vania) Permata	Jombang	Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten	15414
Taman Senayan	Pondok Pucung	Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten	15229
Mahagoni-Althia	Parigi Lama	Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten	15227

Jalan Utama

Salah satu jalan utama di Bintaro Jaya

Ada beberapa jalan utama di Bintaro Jaya, yaitu:^[2]
Jalan Utama

Boulevard Bintaro Jaya
Lingkar Bintaro Jaya (rencana)
Bintaro Utama 1-9
Jenderal Sudirman
MH Thamrin
HR Rasuna Said
Senayan Utama

Jalan Sekunder

Akses UPJ
Akses Discovery Aluvia
Lingkar Bintaro XChange
Lingkar Bintaro Plaza
Menteng Utama
Kebayoran Residences
Emerald Utama
Puri Utama
Permata Bintaro
Discovery
Kasuari
Rajawali
Elang
Maleo
Titihan

Fasilitas

Rumah Sakit

Area belakang dari Rumah Sakit Premiere Bintaro sebagai salah satu fasilitas kesehatan di Bintaro Jaya

Rumah Sakit Premier Bintaro (dibawah lisensi dari Sime Darby)
Rumah Sakit Pondok Indah Bintaro Jaya (dibawah lisensi dari Metropolitan Kentjana)
Rumah Sakit Mitra Keluarga Bintaro (dibawah lisensi dari Mitra Keluarga)

Pendidikan

Yayasan Pendidikan Jaya
- Global Jaya School
- SD-SMP Pembangunan Jaya
- SMA Plus Pembangunan Jaya
- Universitas Pembangunan Jaya
British School Jakarta
Politeknik Keuangan Negara STAN
Al-Azhar Bintaro
Mentari Intercultural School Bintaro
TK-SMA Kristen Penabur Bintaro

Tempat Ibadah

Masjid Raya Bintaro Jaya
Masjid Jami Bintaro Jaya
Masjid An-Nashr
Masjid Ash Shaff
GRII Bintaro

Taman

Kebayoran Park Bintaro
Menteng Park Bintaro
Discovery Park Bintaro

Pusat Perbelanjaan

Bintaro Jaya Xchange
Trans Park Bintaro (dibawah lisensi dari dengan Trans Property)
Bintaro CBD Plaza
Pasar Modern Bintaro Jaya
Pasar Modern Emerald Bintaro Jaya

Rekreasi

BXSea Bintaro Jaya
Bintaro Jaya Driving Range

Akses Jalan Tol

Jalan Tol Ulujami–Serpong keluar di gerbang tol Pondok Aren dan Pondok Ranji
Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta 2 keluar di gerbang tol Parigi di km 21

Transportasi

Angkutan darat

Bus GlAD:
- Klub Keluarga Graha Raya–Stasiun MRT Fatmawati
Transjakarta
- S31 (Royaltrans): Bintaro Jaya Xchange–Stasiun MRT Fatmawati
Rute In-Trans Bintaro Jaya
- Stasiun Jurangmangu–Distrik Kebayoran
- Stasiun Jurangmangu–Distrik Emerald/Discovery
- Stasiun Jurangmangu–Bintaro CBD

Angkutan rel

Commuter Line Rangkasbitung di Stasiun Jurangmangu dan Pondok Ranji

Lihat juga

Referensi

^ ^a ^b "Bintaro Jaya". www.bintarojaya.id. Diakses tanggal 2022-06-19.
^ ^a ^b Direktori Pengelola Kawasan Bintaro Jaya 2009-2010. Tangerang Selatan, Banten: PT Jaya Real Property. 2009.

Pranala luar

https://www.bintarojaya.id/

[:0-1] "Bintaro Jaya". www.bintarojaya.id. Diakses tanggal 2022-06-19.

[:1-2] Direktori Pengelola Kawasan Bintaro Jaya 2009-2010. Tangerang Selatan, Banten: PT Jaya Real Property. 2009.

[1]

[2]