Apartemen bawah tanah
Apartemen bawah tanah adalah apartemen yang terletak di bawah permukaan jalan, di bawah struktur lain—biasanya gedung apartemen, tetapi mungkin juga rumah atau bisnis. Kota-kota di Amerika Utara mulai mengenali unit-unit ini sebagai sumber vital perumahan di daerah perkotaan dan secara hukum mendefinisikannya sebagai unit hunian aksesori atau "ADU". Sewa di apartemen bawah tanah biasanya jauh lebih rendah daripada di unit di atas tanah, karena sejumlah kekurangan yang umum terjadi pada apartemen bawah tanah. Apartemen bawah tanah biasanya sempit, dan cenderung bising, baik dari kebisingan bangunan yang tidak disekat maupun dari lalu lintas di jalan yang berdekatan.[1] Apartemen jenis ini juga sangat rentan terhadap pencurian, terutama yang memiliki jendela setinggi trotoar. Dalam beberapa kasus, penggunaan ruang bawah tanah untuk perumahan adalah ilegal, tetapi tetap dilakukan agar pemilik bangunan dapat menghasilkan pendapatan tambahan.[1]
Pemilik rumah biasanya akan menyewakan apartemen bawah tanah kepada penyewa sebagai cara untuk mendapatkan penghasilan tambahan untuk mengimbangi biaya hidup. Memiliki rumah dengan apartemen bawah tanah bisa menjadi investasi. Penyewa akan memberikan pendapatan kepada pemilik rumah, mengurangi biaya, dan ekuitas akan tumbuh seiring dengan meningkatnya nilai properti.[2]
Risiko kesehatan bagi penyewa
sunting
Beberapa risiko kesehatan bagi orang yang tinggal di ruang bawah tanah telah dicatat, misalnya jamur, radon, dan risiko cedera/kematian akibat kebakaran. Disarankan bahwa ruang bawah tanah adalah jenis hunian terakhir yang harus dicari penyewa karena adanya risiko jamur.[3] Namun, karena permintaan akan perumahan yang terjangkau, ruang bawah tanah seringkali merupakan satu-satunya perumahan yang tersedia untuk beberapa keluarga dan individu berpenghasilan rendah.[4]
Spora di udara dapat menyebabkan jamur tumbuh di area yang lembab dan tidak berventilasi, seperti ruang bawah tanah.[3] Kehadiran jamur dapat menyebabkan "gejala pernapasan, infeksi pernapasan, rinitis alergi dan asma",[5] serta barang-barang pribadi yang terkontaminasi oleh jamur.[3]
Penyewa ruang bawah tanah lebih mungkin untuk terluka atau mati karena kebakaran di rumah.[6][7] Banyak tuan tanah tidak mengikuti peraturan mengenai kebakaran, dan seringkali peraturan tersebut tidak ditegakkan oleh pemerintah.
Jika terjadi banjir, apartemen jenis ini sangat berbahaya. Ketika Badai Ida melewati Timur Laut AS sebagai badai ekstratropis, sebagian besar kematian disebabkan karena banjir di apartemen bawah tanah.[8][9]
Lihat pula
suntingReferensi
sunting- ^ a b David W. Chen, Be It Ever So Low, the Basement Is Often Home, The New York Times (February 25, 2004).
- ^ "Basement Apartment". Basement Bro. Diakses tanggal 7 Mar 2019.
- ^ a b c "The Tenant's Guide to Mold". Diarsipkan dari versi asli tanggal 2013-01-01.
- ^ Alina Tanasescu; Ernest Chui Wing-tak; Alan Smart (October 2010). "Tops and bottoms: State tolerance of illegal housing in Hong Kong and Calgary". Habitat International. 34 (4): 478–484. doi:10.1016/j.habitatint.2010.02.004.
- ^ World Health Organization Europe. "Damp and Mould: Health risks, prevention and remedial actions" (PDF). Diakses tanggal 28 September 2012.
- ^ Apartment Ratings. "4 Safety Tips When Living in Basement Apartments". Health & Safety. Diakses tanggal 28 September 2012.
- ^ CBC News. "1 dead in Edmonton house fire". Diakses tanggal 28 September 2012.
- ^ "What we know about the people who died in the flooding". The New York Times (dalam bahasa Inggris). 2021-09-02. ISSN 0362-4331. Diakses tanggal 2021-09-24.
- ^ "New York floods: calls for action after 11 die in basement apartments". the Guardian (dalam bahasa Inggris). 2021-09-04. Diakses tanggal 2021-09-24.