Bintaro Jaya
Artikel ini membutuhkan rujukan tambahan agar kualitasnya dapat dipastikan. |
Bintaro Jaya adalah suatu kota mandiri yang dikembangkan oleh Jaya Real Property (dahulu bernama PT Bintaro Jaya). Kota ini dibangun pertama kali pada tahun 1979.[1] Bintaro Jaya menjadi populer sejak dibukanya Jalan Tol Ulujami-Serpong (Jakarta-Serpong). Kota mandiri ini pertama kali dikembangkan di Jakarta Selatan dan meluas ke Kota Tangerang Selatan, Banten. Kini, luasnya telah mencapai 1.000 hektar.
| Bintaro Jaya | |
|---|---|
 | |
| Lokasi | Kota Tangerang Selatan, Banten (sektor 2-9) Jakarta Selatan (sektor 1 dan sebagian kecil 2), Indonesia |
| Status | Selesai, pembangunan baru dilakukan |
| Peletakan batu pertama | 1979 |
| Situs resmi | www |
| Perusahaan | |
| Pemilik | PT Pembangunan Jaya |
| Manager | PT Jaya Real Property |
| Rincian teknis | |
| Ukuran lahan | License : 2,499 Ha ( data Desember 2018 ) |
Nama Bintaro diambil dari nama Kelurahan Bintaro, yang juga mengambil nama tanaman Bintaro (Cerbera manghas), sedangkan Jaya berasal dari nama pengembangnya, yakni PT Pembangunan Jaya.
Sejarah sunting
Bintaro Jaya dikembangkan sejak tahun 1979 oleh PT Jaya Real Property Tbk, salah satu anak perusahaan PT Pembangunan Jaya yang sahamnya mayoritas milik Pemprov DKI Jakarta. Jaya Property selama lebih dari seperempat abad telah dikenal sebagai salah satu perusahaan realestat di ibu kota. PT Pembangunan Jaya melakukan pembangunan dan manajemen proyek perumahan dan properti, antara lain adalah Graha Raya, Puri Jaya, Plaza Bintaro Jaya, Plaza Slipi Jaya, dan Pusat Perdagangan Senen blok IV–V. PT Jaya Real Property Tbk telah terdaftar pada Bursa Efek Jakarta sejak tahun 1994.[1]
Bintaro Jaya sebagai proyek pengembangan perusahaan PT Jaya Real Property Tbk adalah yang pertama yang memperkenalkan konsep "kota taman" di Indonesia. Dua puluh enam tahun kemudian, Bintaro Jaya memakai slogan "The Professional's City" untuk mencerminkan strategi pemasarannya sebagai hunian pilihan bagi kaum intelektual dan profesional Jakarta. Fasilitas pendukung seperti sekolah, perniagaan, kesehatan, dan perumahan dengan lingkungan fisik dan sosial yang dirancang dengan baik untuk memenuhi kebutuhan penghuninya akan hunian yang nyaman untuk ditinggali.
Sektor dan Distrik sunting
Seiring berjalannya konsep baru, maka wilayah terbaru tidak menggunakan sistem sektor, tetapi dengan menggunakan sistem distrik.[2]
- 1
- 2
- 3
- 3A
- 4
- 5
- 6 (Distrik Menteng)
- 7 (CBD)
- 8 (Distrik Kebayoran)
- 9
- 10 (Distrik Permata, Emerald, dan Discovery)
- 11
- 12
- 13
Sektor sunting
Kotapraja awalnya dibagi menjadi 9 sektor. Sektor 1 dan 2 dari kota mandiri terletak di Kecamatan Pesanggrahan, Jakarta Selatan, sedangkan sektor 3 hingga 9 berlokasi di Kecamatan Pondok Aren dan Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten. Kawasan pusat bisnis Bintaro Jaya terletak di Sektor 7, menampung perkantoran, mal, apartemen, dan ruko ritel.
| Sektor Bintaro Jaya | Kelurahan | Kecamatan / Kota | Kode Pos |
|---|---|---|---|
| 1 | Bintaro | Pesanggrahan, Jakarta Selatan | 12330 |
| 2 | Bintaro (sisi utara) Rengas (sisi selatan) |
Pesanggrahan, Jakarta Selatan (sisi utara) Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten (sisi selatan) |
12330 (sisi utara) 15412 (sisi selatan) |
| 3 | Pondok Betung | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15221 |
| 3A | Pondok Ranji | Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15412 |
| 4 | Pondok Karya | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15225 |
| 5 (Puter-Pisok) | Jurang Mangu Timur | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15222 |
| 5 (Pisok) | Pondok Ranji | Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15412 |
| 5 (Perkici) | Jurang Mangu Barat | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15223 |
| 6 (Cikini) | Jurang Mangu Barat | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15223 |
| 8 (River Park) | Pondok Jaya | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15224 |
| 9 (Rajawali) | Pondok Pucung | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15229 |
| 9 (Kasuari, Maleo, Flamingo, Mertilang, Kucica, Elang) |
Pondok Pucung | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15229 |
Distrik sunting
Dalam perluasannya, distrik-distrik ditambahkan seiring transisi pengembang ke pengembangan perumahan yang lebih berbasis klaster. Beberapa kabupaten diberi nama berdasarkan lingkungan di Jakarta (Menteng, Senayan, Kebayoran).
| Distrik Bintaro Jaya | Kelurahan | Kecamatan | Kode Pos |
|---|---|---|---|
| Discovery Residences | Parigi Lama | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15227 |
| Emerald Bintaro | Parigi Lama | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15227 |
| Graha Taman Bintaro | Pondok Pucung | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15229 |
| Kebayoran Residences | Pondok Jaya | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15224 |
| Kebayoran Village | Pondok Pucung | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15229 |
| Menteng Bintaro | Pondok Ranji | Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15412 |
| Puri Bintaro | Sawah Baru | Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15413 |
| Permata Bintaro | Pondok Pucung | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15229 |
| (Adora, Calysta, Oriana, Vania) Permata | Jombang | Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15414 |
| Senayan Bintaro | Pondok Pucung | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15229 |
| Mahagoni-Althia | Parigi Lama | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15227 |
Jalan Utama sunting
Ada beberapa jalan utama di Bintaro Jaya, yaitu:[2]
Bintaro Jaya sunting
Jalan Utama sunting
- Boulevard Bintaro Jaya
- Lingkar Bintaro XChange
- Lingkar Bintaro Plaza
- Lingkar Bintaro Jaya (rencana)
- Bintaro Utama 1-9
- Jendral Sudirman
- MH Thamrin
- HR Rasuna Said
- Senayan Utama
Jalan Sekunder sunting
- Akses UPJ
- Akses Discovery Aluvia
- Menteng Utama
- Kebayoran Residences
- Emerald Utama
- Puri Utama
- Permata Bintaro
- Discovery
- Kasuari
- Rajawali
- Elang
- Maleo
- Titihan
Non-Bintaro Jaya sunting
- Tegal Rotan
- Cendrawasih
- Jombang Raya
- Kec. Pondok Aren
- Pondok Betung Raya
- Taman Makam Bahagia
- Parigi Raya
- Tentara Pelajar
Fasilitas sunting
Rumah Sakit sunting
- Rumah Sakit Premier Bintaro (usaha bersama dengan Sime Darby)
- Rumah Sakit Pondok Indah Bintaro Jaya (usaha bersama dengan Metropolitan Kentjana)
- Rumah Sakit Mitra Keluarga Bintaro (usaha bersama dengan Mitra Keluarga)
Pendidikan sunting
- SD - SMP Pembangunan Jaya
- SMA Plus Pembangunan Jaya
- British School Jakarta
- Politeknik Keuangan Negara STAN
- Al-Azhar Bintaro
- Mentari Intercultural School Bintaro
- Global Jaya School
- Universitas Pembangunan Jaya
Tempat Ibadah sunting
- Masjid Raya Bintaro Jaya
- Masjid An-Nashr
- Masjid Ash Shaff
- GRII Bintaro
Taman sunting
- Kebayoran Park Bintaro
- Menteng Park Bintaro
Pusat Perbelanjaan sunting
- Bintaro Jaya Xchange
- Trans Park Bintaro (usaha bersama dengan Trans Property)
- Bintaro CBD Plaza
Pasar sunting
- Pasar Modern Bintaro Jaya
- Pasar Modern Emerald Bintaro Jaya
Rekreasi sunting
- BXSea Bintaro Jaya
Akses Jalan Tol sunting
- Jalan Tol Ulujami–Serpong (Jakarta-Serpong) keluar di gerbang tol Pondok Aren di km 5-6.
- Jalan Tol Kunciran–Serpong keluar di Gerbang Tol Parigi di km 21
Transportasi sunting
Angkutan darat sunting
- Bus GlAD: Bintaro Jaya Xchange–Stasiun MRT Lebak Bulus
- Transjakarta RoyalTrans S31: Bintaro Jaya Xchange–Stasiun MRT Fatmawati
- Rute In-Trans Bintaro Jaya: Stasiun Jurangmangu–Distrik Kebayoran, Stasiun Jurangmangu–Distrik Emerald/Discovery, Stasiun Jurangmangu–Bintaro CBD
Angkutan rel sunting
Lihat juga sunting
Referensi sunting
- ^ a b "Bintaro Jaya". www.bintarojaya.id. Diakses tanggal 2022-06-19.
- ^ a b Direktori Pengelola Kawasan Bintaro Jaya 2009-2010. Tangerang Selatan, Banten: PT Jaya Real Property. 2009.