Bintaro Jaya
Artikel ini membutuhkan rujukan tambahan agar kualitasnya dapat dipastikan. |
Bintaro Jaya adalah suatu kota mandiri yang dikembangkan oleh Jaya Real Property (dahulu bernama PT Bintaro Jaya). Kota ini dibangun pertama kali pada tahun 1979.[1] Bintaro Jaya menjadi populer sejak dibukanya Jalan Tol Ulujami-Serpong (Jakarta-Serpong). Kota mandiri ini pertama kali dikembangkan di Jakarta Selatan dan meluas ke Kota Tangerang Selatan, Banten. Kini, luasnya telah mencapai 1.000 hektar.
| Bintaro Jaya | |
|---|---|
 | |
| Lokasi | Kota Tangerang Selatan, Banten (sektor 2-9) Jakarta Selatan (sektor 1 dan sebagian kecil 2), Indonesia |
| Status | Selesai, pembangunan baru dilakukan |
| Peletakan batu pertama | 1979 |
| Situs resmi | www |
| Perusahaan | |
| Pemilik | PT Pembangunan Jaya |
| Manager | PT Jaya Real Property |
| Rincian teknis | |
| Ukuran lahan | License : 2,499 Ha ( data Desember 2018 ) |
Nama Bintaro diambil dari nama Kelurahan Bintaro, yang juga mengambil nama tanaman Bintaro (Cerbera manghas), sedangkan Jaya berasal dari nama pengembangnya, yakni PT Pembangunan Jaya.
Sejarah
Bintaro Jaya dikembangkan sejak tahun 1979 oleh PT Jaya Real Property Tbk, salah satu anak perusahaan PT Pembangunan Jaya yang sahamnya mayoritas milik Pemprov DKI Jakarta. Jaya Property selama lebih dari seperempat abad telah dikenal sebagai salah satu perusahaan realestat di ibu kota. PT Pembangunan Jaya melakukan pembangunan dan manajemen proyek perumahan dan properti, antara lain adalah Graha Raya, Puri Jaya, Plaza Bintaro Jaya, Plaza Slipi Jaya, dan Pusat Perdagangan Senen blok IV–V. PT Jaya Real Property Tbk telah terdaftar pada Bursa Efek Jakarta sejak tahun 1994.[1]
Bintaro Jaya sebagai proyek pengembangan perusahaan PT Jaya Real Property Tbk adalah yang pertama yang memperkenalkan konsep "kota taman" di Indonesia. Dua puluh enam tahun kemudian, Bintaro Jaya memakai slogan "The Professional's City" untuk mencerminkan strategi pemasarannya sebagai hunian pilihan bagi kaum intelektual dan profesional Jakarta. Fasilitas pendukung seperti sekolah, perniagaan, kesehatan, dan perumahan dengan lingkungan fisik dan sosial yang dirancang dengan baik untuk memenuhi kebutuhan penghuninya akan hunian yang nyaman untuk ditinggali.
Sektor dan Distrik
Seiring berjalannya konsep baru, maka wilayah terbaru tidak menggunakan sistem sektor, tetapi dengan menggunakan sistem distrik.[2]
- 1
- 2
- 3
- 3A
- 4
- 5
- 6 (Distrik Menteng)
- 7 (CBD)
- 8 (Distrik Kebayoran)
- 9
- 10 (Distrik Permata, Emerald, dan Discovery)
- 11
- 12
- 13
Sektor
Kotapraja awalnya dibagi menjadi 9 sektor. Sektor 1 dan 2 kota mandiri terletak di Kecamatan Pesanggrahan, Jakarta Selatan, sedangkan sektor 3 hingga 9 berlokasi di Kecamatan Pondok Aren dan Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten. Kawasan pusat bisnis Bintaro Jaya terletak di Sektor 7, menampung perkantoran, mal, apartemen, dan ruko ritel.
| Sektor Bintaro Jaya | Kelurahan | Kecamatan / Kota | Kode Pos |
|---|---|---|---|
| 1 | Bintaro | Pesanggrahan, Jakarta Selatan | 12330 |
| 2 | Rengas, Bintaro |
Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten Pesanggrahan, Jakarta Selatan |
15412, 12330 |
| 3 | Pondok Betung | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15221 |
| 3A | Pondok Ranji | Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15412 |
| 4 | Pondok Karya | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15225 |
| 5 (Puter-Pisok) | Jurang Manggu Timur | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15222 |
| 5 (Pisok) | Pondok Ranji | Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15412 |
| 5 (Perkici) | Jurang Manggu Barat | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15223 |
| 6 (Cikini) | Jurang Manggu Barat | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15223 |
| 8 (River Park) | Pondok Jaya | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15224 |
| 9 (Rajawali) | Pondok Pucung | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15229 |
| 9 (Kasuari, Maleo, Flamingo, Mertilang, Kucica, Elang) |
Pondok Pucung | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15229 |
Distrik
Dalam perluasannya, distrik-distrik ditambahkan seiring transisi pengembang ke pengembangan perumahan yang lebih berbasis klaster. Beberapa kabupaten diberi nama berdasarkan lingkungan di Jakarta (Menteng, Senayan, Kebayoran).
| Distrik Bintaro Jaya | Kelurahan | Kecamatan | Kode Pos |
|---|---|---|---|
| Discovery Residences | Parigi Lama | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15227 |
| Emerald Bintaro | Parigi Lama | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15227 |
| Graha Taman Bintaro | Pondok Pucung | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15229 |
| Kebayoran Residences | Pondok Jaya | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15224 |
| Kebayoran Village | Pondok Pucung | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15229 |
| Menteng Bintaro | Pondok Ranji | Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15412 |
| Puri Bintaro | Sawah Baru | Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15413 |
| Permata Bintaro | Pondok Pucung | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15229 |
| (Adora, Calysta, Oriana, Vania) Permata | Jombang | Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15414 |
| Senayan Bintaro | Pondok Pucung | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15229 |
| Mahagoni-Althia | Parigi Lama | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15227 |
Jalan Utama
Ada beberapa jalan utama di Bintaro Jaya, yaitu:[2]
Bintaro Jaya
Jalan Utama
- Boulevard Bintaro Jaya
- Lingkar Bintaro XChange
- Lingkar Bintaro Plaza
- Lingkar Bintaro Jaya (rencana)
- Bintaro Utama 1-9
- Jendral Sudirman
- MH Thamrin
- HR Rasuna Said
- Senayan Utama
Jalan Sekunder
- Akses UPJ
- Akses Discovery Aluvia
- Menteng Utama
- Kebayoran Residences
- Emerald Utama
- Puri Utama
- Permata Bintaro
- Discovery
- Kasuari
- Rajawali
- Elang
- Maleo
- Titihan
Non-Bintaro Jaya
- Tegal Rotan
- Cendrawasih
- Jombang Raya
- Kec. Pondok Aren
- Pondok Betung Raya
- Taman Makam Bahagia
- Parigi Raya
- Tentara Pelajar
Fasilitas
Rumah Sakit
- Rumah Sakit Premier Bintaro
- Rumah Sakit Pondok Indah Bintaro Jaya
- Rumah Sakit Mitra Keluarga Bintaro
Pendidikan
- SD - SMP Pembangunan Jaya
- SMA Plus Pembangunan Jaya
- British School Jakarta
- Politeknik Keuangan Negara STAN
- Al-Azhar Bintaro
- Mentari Intercultural School Bintaro
- Global Jaya School
- Universitas Pembangunan Jaya
Tempat Ibadah
- Masjid Raya Bintaro Jaya
- Masjid An-Nashr
- Masjid Ash Shaff
- GRII Bintaro
Taman
- Kebayoran Park Bintaro
- Menteng Park Bintaro
Pusat Perbelanjaan
- Bintaro Jaya Xchange
- Trans Park Mall Bintaro (usaha bersama dengan Trans Property)
- Bintaro CBD Plaza
Akses Jalan Tol
- Jalan Tol Ulujami–Serpong (Jakarta-Serpong) keluar di gerbang tol Pondok Aren di km 5-6.
- Jalan Tol Kunciran–Serpong keluar di Gerbang Tol Parigi di km 21
Transportasi
Jalur Bus
- GlaD Bus Klub Keluarga Graha Raya Bintaro Jaya XChange - MRT Farmawati - MRT Lebak Bulus
- Bintaro Jaya XChange Mall-Pondok Indah Mall-Gandaria City-fX Sudirman
- Angkot D10 Ciputat-Pondok Aren via Bintaro Jaya
- Transjakarta RoyalTrans Bintaro Jaya XChange Mall-Stasiun MRT Fatmawati
- Rute In-Trans Bintaro Jaya: Stasiun Jurangmangu - Distrik Kebayoran, Stasiun Jurangmangu - Distrik Emerald/Discovery, dan Stasiun Jurangmangu -CBD Bintaro,
Jalur Kereta Api
- KRL Commuter Line Lin Rangkasbitung
Terdapat tiga stasiun, yakni
Lihat juga
Referensi
- ^ a b "Bintaro Jaya". www.bintarojaya.id. Diakses tanggal 2022-06-19.
- ^ a b Direktori Pengelola Kawasan Bintaro Jaya 2009-2010. Tangerang Selatan, Banten: PT Jaya Real Property. 2009.