Bintaro Jaya
Artikel ini membutuhkan rujukan tambahan agar kualitasnya dapat dipastikan. |
Bintaro Jaya adalah suatu kota mandiri yang dikembangkan oleh Jaya Real Property (dahulu bernama PT Bintaro Jaya). Kota ini dibangun pertama kali pada tahun 1979.[1] Bintaro Jaya menjadi populer sejak dibukanya Jalan Tol Ulujami-Serpong (Jakarta-Serpong). Kota mandiri ini pertama kali dikembangkan di Jakarta Selatan dan meluas ke Kota Tangerang Selatan, Banten. Kini, luasnya telah mencapai 1.000 hektar.
| Bintaro Jaya | |
|---|---|
 | |
| Lokasi | Kota Tangerang Selatan, Banten (sektor 2-9) Jakarta Selatan (sektor 1 dan sebagian kecil 2), Indonesia |
| Status | Selesai, pembangunan baru dilakukan |
| Peletakan batu pertama | 1979 |
| Situs resmi | www |
| Perusahaan | |
| Pemilik | PT Pembangunan Jaya |
| Manager | PT Jaya Real Property |
| Rincian teknis | |
| Ukuran lahan | License : 2,499 Ha ( data Desember 2018 ) |
Nama Bintaro diambil dari nama Kelurahan Bintaro, yang juga mengambil nama tanaman Bintaro (Cerbera manghas), sedangkan Jaya berasal dari nama pengembangnya, yakni PT Pembangunan Jaya.
Sejarah
Bintaro Jaya dikembangkan sejak tahun 1979 oleh PT Jaya Real Property Tbk, salah satu anak perusahaan PT Pembangunan Jaya yang sahamnya mayoritas milik Pemprov DKI Jakarta. Jaya Property selama lebih dari seperempat abad telah dikenal sebagai salah satu perusahaan realestat di ibu kota. PT Pembangunan Jaya melakukan pembangunan dan manajemen proyek perumahan dan properti, antara lain adalah Graha Raya, Puri Jaya, Plaza Bintaro Jaya, Plaza Slipi Jaya, dan Pusat Perdagangan Senen blok IV–V. PT Jaya Real Property Tbk telah terdaftar pada Bursa Efek Jakarta sejak tahun 1994.[1]
Bintaro Jaya sebagai proyek pengembangan perusahaan PT Jaya Real Property Tbk adalah yang pertama yang memperkenalkan konsep "kota taman" di Indonesia. Dua puluh enam tahun kemudian, Bintaro Jaya memakai slogan "The Professional's City" untuk mencerminkan strategi pemasarannya sebagai hunian pilihan bagi kaum intelektual dan profesional Jakarta. Fasilitas pendukung seperti sekolah, perniagaan, kesehatan, dan perumahan dengan lingkungan fisik dan sosial yang dirancang dengan baik untuk memenuhi kebutuhan penghuninya akan hunian yang nyaman untuk ditinggali.
Sektor dan Distrik
Seiring berjalannya konsep baru, maka wilayah terbaru tidak menggunakan sistem sektor, tetapi dengan menggunakan sistem distrik.[2]
- 1
- 2
- 3
- 3A
- 4
- 5
- 6 (Distrik Menteng)
- 7 (CBD)
- 8 (Distrik Kebayoran)
- 9
- 10 (Distrik Permata, Emerald, dan Discovery)
- 11
- 12
- 13
Sektor
Kotapraja awalnya dibagi menjadi 9 sektor. Sektor 1 dan 2 dari kota mandiri terletak di Kecamatan Pesanggrahan, Jakarta Selatan, sedangkan sektor 3 hingga 9 berlokasi di Kecamatan Pondok Aren dan Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten. Kawasan pusat bisnis Bintaro Jaya terletak di Sektor 7, menampung perkantoran, mal, apartemen, dan ruko ritel.
| Nama sektor | Kabupaten/Kota | Provinsi |
|---|---|---|
| 1 | Jakarta Selatan | DKI Jakarta |
| 2 (DKI Jakarta) | ||
| 2 (Banten) | Kota Tangerang Selatan | Banten |
| 3 | ||
| 3A | ||
| 4 | ||
| 5 (Puter-Pisok) | ||
| 5 (Pisok) | ||
| 5 (Perkici) | ||
| 6 (Cikini) | ||
| 8 (River Park) | ||
| 9 (Rajawali) | ||
| 9 (Kasuari, Maleo, Flamingo, Mertilang, Kucica, Elang) |
Distrik
Dalam perluasannya, distrik-distrik ditambahkan seiring transisi pengembang ke pengembangan perumahan yang lebih berbasis klaster. Beberapa kecamatan diberi nama berdasarkan dari wilayah di Jakarta (Menteng, Senayan, Kebayoran), namun seluruhnya berada di Kota Tangerang Selatan, Banten.
| Nama distrik | Kelurahan | Kecamatan | Kode Pos |
|---|---|---|---|
| Discovery Residences | Parigi Lama | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15227 |
| Emerald Bintaro | |||
| Graha Taman Bintaro | Pondok Pucung | 15229 | |
| Kebayoran Residences | Pondok Jaya | 15224 | |
| Dharmawangsa Homes | |||
| Kebayoran Village | Pondok Pucung | 15229 | |
| Taman Menteng | Pondok Ranji | Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15412 |
| Puri Bintaro | Sawah Baru | Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15413 |
| Permata Bintaro | Pondok Pucung | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15229 |
| (Adora, Calysta, Oriana, Vania) Permata | Jombang | Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15414 |
| Taman Senayan | Pondok Pucung | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15229 |
| Mahagoni-Althia | Parigi Lama | 15227 |
Jalan Utama
Ada beberapa jalan utama di Bintaro Jaya, yaitu:[2]
Jalan Utama
- Boulevard Bintaro Jaya
- Lingkar Bintaro Jaya (rencana)
- Bintaro Utama 1-9
- Jenderal Sudirman
- MH Thamrin
- HR Rasuna Said
- Senayan Utama
Jalan Sekunder
- Akses UPJ
- Akses Discovery Aluvia
- Lingkar Bintaro XChange
- Lingkar Bintaro Plaza
- Menteng Utama
- Kebayoran Residences
- Emerald Utama
- Puri Utama
- Permata Bintaro
- Discovery
- Kasuari
- Rajawali
- Elang
- Maleo
- Titihan
Fasilitas
Rumah Sakit
- Rumah Sakit Premier Bintaro (usaha bersama dengan Sime Darby)
- Rumah Sakit Pondok Indah Bintaro Jaya (usaha bersama dengan Metropolitan Kentjana)
- Rumah Sakit Mitra Keluarga Bintaro (usaha bersama dengan Mitra Keluarga)
Pendidikan
- Yayasan Pendidikan Jaya
- Global Jaya School
- SD-SMP Pembangunan Jaya
- SMA Plus Pembangunan Jaya
- Universitas Pembangunan Jaya
- British School Jakarta
- Politeknik Keuangan Negara STAN
- Al-Azhar Bintaro
- Mentari Intercultural School Bintaro
Tempat Ibadah
- Masjid Raya Bintaro Jaya
- Masjid An-Nashr
- Masjid Ash Shaff
- GRII Bintaro
Taman
- Kebayoran Park Bintaro
- Menteng Park Bintaro
- Discovery Park Bintaro
Pusat Perbelanjaan
- Bintaro Jaya Xchange
- Trans Park Bintaro (usaha bersama dengan Trans Property)
- Bintaro CBD Plaza
- Pasar Modern Bintaro Jaya
- Pasar Modern Emerald Bintaro Jaya
Rekreasi
- BXSea Bintaro Jaya
- Bintaro Jaya Driving Range
Akses Jalan Tol
- Jalan Tol Ulujami–Serpong keluar di gerbang tol Pondok Aren dan Pondok Ranji
- Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta 2 keluar di gerbang tol Parigi di km 21
Transportasi
Angkutan darat
- Bus GlAD:
- Klub Keluarga Graha Raya–Stasiun MRT Fatmawati
- Transjakarta
- S31 (Royaltrans): Bintaro Jaya Xchange–Stasiun MRT Fatmawati
- Rute In-Trans Bintaro Jaya
- Stasiun Jurangmangu–Distrik Kebayoran
- Stasiun Jurangmangu–Distrik Emerald/Discovery
- Stasiun Jurangmangu–Bintaro CBD
Angkutan rel
Lihat juga
Referensi
- ^ a b "Bintaro Jaya". www.bintarojaya.id. Diakses tanggal 2022-06-19.
- ^ a b Direktori Pengelola Kawasan Bintaro Jaya 2009-2010. Tangerang Selatan, Banten: PT Jaya Real Property. 2009.